房屋地契证明合同范例

房屋地契证明合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋地契证明转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方所持有的房屋地契证明（以下简称“地契证明”）。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将其持有的地契证明转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2地契证明转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将地契证明交付给乙方。

3.2乙方应于收到地契证明之日起____个工作日内，向甲方支付转让款项。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的地契证明真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在取得地契证明后，享有该地契证明所涉及房屋的物权。

4.3甲方在转让地契证明后，不再享有该地契证明所涉及房屋的物权。

4.4乙方在取得地契证明后，应妥善保管，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付地契证明，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋地契证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋地契证明转让给乙方，并由丙方提供担保服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方所持有的房屋地契证明（以下简称“地契证明”）。

1.2丙方同意为乙方的支付义务提供担保。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将其持有的地契证明转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2地契证明转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3丙方同意按照本合同约定，在乙方未能按时支付转让款项时，履行担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将地契证明交付给乙方。

3.2乙方应于收到地契证明之日起____个工作日内，向甲方支付转让款项。

3.3丙方应在乙方未能按时支付转让款项时，按照本合同约定履行担保责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方享有地契证明的所有权，有权要求乙方按照约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3甲方在乙方未支付转让款项的情况下，有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.4甲方应保证地契证明的真实性和有效性。

五、乙方的权利义务

5.1乙方享有地契证明所涉及房屋的物权，有权使用、收益。

5.2乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付转让款项。

5.3乙方在支付转让款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分地契证明。

六、丙方的权利义务

6.1丙方同意在乙方未能按时支付转让款项时，按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.2丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋地契证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了支付保障，增强了甲乙双方交易的安全性。丙方的担保责任能够有效降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和权益主导方，通过合同的约定，确保了自身权益的实现，包括地契证明的所有权、转让款项的收取以及丙方的担保责任。甲方的权益得到充分保障，有利于维护其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋地契证明转让给乙方，并由丙方提供贷款服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款标的

1.1甲方同意将房屋地契证明作为抵押物，向乙方提供贷款。

二、贷款金额及利率

2.1贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2贷款利率为年利率__________%，具体还款计划详见附件。

三、贷款期限及还款方式

3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为____日。

四、丙方的权利义务

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。

4.2丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

五、乙方的权利义务

5.1乙方享有贷款权利，有权使用贷款资金。

5.2乙方应按照贷款合同约定按时还款，包括本金和利息。

5.3乙方在贷款期间，未经丙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.4乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

六、甲方的权利义务

6.1甲方同意将房屋地契证明作为抵押物，向乙方提供贷款。

6.2甲方在贷款期间，未经丙方同意，不得擅自处置抵押物。

6.3甲方应配合丙方进行抵押物的价值评估和监管。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定的时间还款，应向丙方支付每日万分之五的违约金。

7.2乙方在贷款期间，未经丙方同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋地契证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款的主要受益方，通过本合同的签订，确保了其贷款权益的实现。乙方的权益优先体现在贷款的金额、期限、利率以及还款方式等方面，同时乙方有权在贷款期间使用贷款资金，满足其资金需