物业保洁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业保洁服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述物业地址及范围第二条服务内容2.1保洁服务项目2.2服务时间及频率2.3服务质量标准第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制第四条服务设施及用品4.1乙方提供设施及用品清单4.2设施及用品的维护与管理第五条员工管理5.1乙方员工的服务要求5.2员工培训及考核5.3员工社会保险及福利待遇第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方服务情况6.2乙方对服务问题的整改6.3合同履行过程中的沟通与协调第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三条其他条款13.1甲方其他特殊要求13.2乙方其他承诺第十四条附件14.1服务项目明细表14.2设施及用品清单14.3员工培训及考核标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3合同所述物业地址及范围物业地址：（填写物业地址），物业范围：（填写物业范围）。第二条服务内容2.1保洁服务项目乙方负责的保洁服务项目包括但不限于：（列举保洁服务项目）。2.2服务时间及频率乙方应按照甲方的要求，提供服务的具体时间为：（填写服务时间），服务频率为：（填写服务频率）。2.3服务质量标准乙方的服务质量应达到：（填写服务质量标准）。第三条服务费用3.1服务费用金额本合同保洁服务费用为人民币：（填写服务费用金额）。3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制第四条服务设施及用品4.1乙方提供设施及用品清单乙方应提供的设施及用品清单如下：（列举设施及用品清单）。4.2设施及用品的维护与管理乙方应对提供的设施及用品进行定期维护和管理，确保其正常使用。第五条员工管理5.1乙方员工的服务要求5.2员工培训及考核乙方应对员工进行定期培训，并对其服务质量进行考核。5.3员工社会保险及福利待遇乙方应依法为员工缴纳社会保险，并保障其福利待遇。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方服务情况甲方有权对乙方提供的服务情况进行监督，并提出改进意见。6.2乙方对服务问题的整改乙方应对甲方提出的服务问题进行及时整改。6.3合同履行过程中的沟通与协调第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担如下违约责任：（列举甲方违约责任）。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担如下违约责任：（列举乙方违约责任）。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为：（填写仲裁地点），仲裁机构为：（填写仲裁机构）。9.3诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为：（填写诉讼地点），法院为：（填写法院）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：（填写保密期限）。10.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方，应承担如下违约责任：（列举违约责任）。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果及处理遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。合同履行期限相应顺延，不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为：（填写合同终止条件）。12.3合同续签程序合同到期前，（填写期限），双方可选择续签合同。续签需双方签署书面协议，并明确续签期限等相关事项。第十三条其他条款13.1甲方其他特殊要求甲方有其他特殊要求，应在本合同中明确。13.2乙方其他承诺乙方对甲方的其他承诺，应在本合同中明确。第十四条附件14.1服务项目明细表附件一：服务项目明细表14.2设施及用品清单附件二：设施及用品清单14.3员工培训及考核标准附件三：员工培训及考核标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围应由甲方、乙方在与第三方签订的协议中明确界定。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方因合同履行需要第三方介入时，应提前（填写提前期限）通知对方，并在双方同意的情况下与第三方签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列举介入条件）。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方在与第三方签订的协议中明确，并报甲方、乙方审批。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，应由甲方、乙方协商决定，并报甲方、乙方审批。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中应遵守甲方制定的规章制度，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中应遵守乙方的服务要求，并接受乙方的考核。4.3第三方与其他各方关系的划分第三方在合同履行过程中与甲方、乙方或其他第三方的关系，由甲方、乙方在与第三方签订的协议中明确划分。第五条第三方违约责任5.1第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担如下违约责任：（列举第三方违约责任）。5.2第三方违约的后果及处理第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式6.2第三方仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为：（填写仲裁地点），仲裁机构为：（填写仲裁机构）。6.3第三方诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为：（填写诉讼地点），法院为：（填写法院）。第七条甲方、乙方对第三方的监管7.1甲方对第三方的监管甲方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定。7.2乙方对第三方的监管乙方应对第三方在合同履行过程中的服务进行监督，确保其符合服务质量标准。第八条甲方、乙方的协助义务8.1甲方协助义务甲方应协助乙方对第三方进行监督和管理，确保合同履行质量。8.2乙方协助义务乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，确保合同履行质量。第九条第三方退出合同履行的处理9.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应提前（填写提前期限）通知甲方、乙方，并说明理由。9.2第三方退出后果第三方退出导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条合同的修订10.1合同修订条件本合同在履行过程中如需修订，应由甲方、乙方共同提出，并在双方同意的情况下签订修订协议。10.2合同修订程序合同修订协议应明确修订内容、修订期限等相关事项，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于日常清洁、定期保洁、专项清洁等。附件二：设施及用品清单详细列出乙方应提供的设施及用品，包括但不限于清洁工具、清洁剂、防护用品等。附件三：员工培训及考核标准详细列出乙方员工应遵守的服务要求及考核标准，包括但不限于服务质量、服务态度、操作规范等。附件四：费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括但不限于基础费用、附加费用、优惠措施等。附件五：第三方介入协议当需要第三方介入时，此协议用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限及违约保密条款的后果。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁地点、仲裁机构或诉讼地点、法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按照约定提供保洁服务。3.乙方员工服务态度恶劣，不符合服务质量标准。4.乙方提供的设施及用品不符合约定要求。5.第三方未按照约定提供服务或退出合同履行。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求乙方支付违约金。3.乙方员工服