物业维修维护合同模板

物业维修维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业维修维护业务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于__________的物业进行维修维护，具体内容包括但不限于：设施设备维修、建筑物外观维护、绿化养护、环境卫生清理等。

2.本合同所指的物业范围包括但不限于：__________。

二、维修维护范围及标准

1.乙方根据甲方提供的维修维护需求，制定详细的维修维护方案，包括但不限于：维修项目、维修时间、维修费用等。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保维修维护工作符合质量标准。

三、维修维护费用

1.甲方应按照乙方提供的维修维护方案，支付乙方相应的维修维护费用。

2.维修维护费用按实际发生费用结算，双方应按照约定时间进行结算。

3.如遇突发性维修事件，双方应协商解决，费用结算方式另行约定。

四、维修维护期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满，如双方无异议，本合同自动延续__________年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行维修维护工作；

（2）甲方应向乙方提供必要的维修维护资料；

（3）甲方应按时支付乙方维修维护费用；

（4）甲方应对乙方在维修维护过程中造成的损失承担相应责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修维护工作；

（2）乙方应确保维修维护过程中的人身和财产安全；

（3）乙方应按照甲方要求，及时报告维修维护进展情况；

（4）乙方应对维修维护过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付维修维护费用，应向乙方支付相应的违约金。

2.如乙方未按约定完成维修维护工作，应向甲方支付相应的违约金。

3.如因乙方维修维护不当造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照约定结算维修维护费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修维护方案；

2.甲方提供的维修维护资料；

3.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业维修维护业务的资质和经验，丙方作为专业监理机构，为保障维修维护工作的质量与进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于__________的物业进行维修维护，具体内容包括但不限于：设施设备维修、建筑物外观维护、绿化养护、环境卫生清理等。

2.丙方负责对乙方进行的维修维护工作进行全程监理，确保维修维护质量符合国家标准和甲方要求。

二、维修维护范围及标准

1.乙方根据甲方提供的维修维护需求，制定详细的维修维护方案，经丙方审核通过后执行。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保维修维护工作符合质量标准。

三、维修维护费用

1.甲方应按照乙方提供的维修维护方案，支付乙方相应的维修维护费用。

2.维修维护费用按实际发生费用结算，双方应按照约定时间进行结算。

3.如遇突发性维修事件，双方应协商解决，费用结算方式另行约定。

四、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方维修维护工作进行全程监理，包括但不限于：施工前的技术交底、施工过程中的质量控制、施工后的验收等。

2.丙方有权要求乙方对不符合质量标准的维修维护工作进行整改，直至符合要求。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成维修维护工作；

（2）甲方有权要求丙方对维修维护工作进行监理，确保质量；

（3）甲方有权要求乙方提供维修维护过程中的相关资料；

（4）甲方有权要求乙方在维修维护过程中，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的维修维护资料；

（2）甲方应按时支付乙方维修维护费用；

（3）甲方应对乙方在维修维护过程中造成的损失承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修维护资料；

（2）乙方有权要求甲方按时支付维修维护费用；

（3）乙方有权要求丙方对维修维护工作进行监理，确保质量。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修维护工作；

（2）乙方应确保维修维护过程中的人身和财产安全；

（3）乙方应按照甲方要求，及时报告维修维护进展情况；

（4）乙方应对维修维护过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。

七、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供维修维护过程中的相关资料；

（2）丙方有权对乙方维修维护工作进行监理，确保质量；

（3）丙方有权要求乙方对不符合质量标准的维修维护工作进行整改。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定的时间、质量标准对乙方维修维护工作进行监理；

（2）丙方应确保监理工作的公正、公平、公开；

（3）丙方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督乙方整改。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付维修维护费用，应向乙方支付相应的违约金。

2.如乙方未按约定完成维修维护工作，应向甲方支付相应的违约金。

3.如丙方未按约定进行监理工作，应承担相应的违约责任。

4.如因乙方维修维护不当造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修维护方案；

2.甲方提供的维修维护资料；

3.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理机构，对维修维护工作进行全程监理，有助于提高维修维护质量，保障甲方权益。

2.丙方的介入有助于规范乙方施工行为，降低施工风险，确保工程进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，对维修维护工作拥有主导权，有利于确保维修维护工作符合甲方要求，提高物业品质。

2.甲方通过主导维修维护工作，有利于降低维修维护成本，提高物业使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备从事建筑工程施工的资质和经验，甲方拥有项目施工用地，丙方作为专业监理机构，为保障工程施工的质量、安全与进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于__________的建筑工程项目进行施工，具体内容包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰装修等。

2.丙方负责对乙方进行的工程施工工作进行全程监理，确保工程施工质量符合国家标准和甲方要求。

二、工程施工范围及标准

1.乙方根据甲方提供的工程图纸、施工规范及甲方要求，制定详细的工程施工方案，经丙方审核通过后执行。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程施工质量、安全、进度符合合同约定。

三、工程款支付方式

1.甲方应按照乙方提供的工程施工进度和实际完成情况，支付乙方相应的工程款。

2.工程款支付进度按合同约定，双方应按照约定时间进行结算。

四、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方工程施工工作进行全程监理，包括但不限于：施工前的技术交底、施工过程中的质量控制、施工后的验收等。

2.丙方有权要求乙方对不符合质量标准的工程施工工作进行整改，直至符合要求。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求丙方对工程施工工作进行监理，确保质量；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件；

（4）乙方有权要求甲方在工程施工过程中，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准完成工程施工工作；

（2）乙方应确保工程施工过程中的人身和财产安全；

（3）乙方应按照甲方要求，及时报告工程施工进展情况；

（4）乙方应对工程施工过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成工程施工工作；

（2）甲方有权要求丙方对工程施工工作进行监理，确保质量；

（3）甲方有权要求乙方提供工程施工过程中的相关资料；

（4）甲方有权要求乙方在工程施工过程中，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的施工资料和条件；

（2）甲方应按时支付乙方工程款；

（3）甲方应对乙方在工程施工过程中造成的损失承担相应责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工程施工过程中的相关资料；

（2）丙方有权对乙方工程施工工作进行监理，确保质量；

（3）丙方有权要求乙方对不符合质量标准的工程施工工作进行整改。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定的时间、质量标准对乙方工程施工工作进行监理；

（2）丙方应确保监理工作的公正、公平、公开；

（3）丙方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督乙方整改。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付相应的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程施工工作，应向甲方支付相应的违约金。

3.如丙方未按约定进行监理工作，应承担相应的违约责任。

4.如因乙方工程施工不当造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工方案；

2.甲方提供的施工资料；

3.双方约定的其他文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（