澳洲房租押金合同范例

澳洲房租押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于澳大利亚的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，押金用于抵扣租赁期间可能产生的维修费用、水电费等费用。

4.2租赁期满后，甲方应将扣除相应费用后的押金退还乙方。

五、租赁房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方在租赁期满后未将押金退还乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋和押金。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋照片及房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件一：租赁房屋使用规则

3.房屋租赁合同附件二：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于澳大利亚的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起向甲方支付总额为人民币____元的保证金，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，押金用于抵扣租赁期间可能产生的维修费用、水电费等费用。

4.2租赁期满后，甲方应将扣除相应费用后的押金退还乙方。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋。

5.2甲方有权在乙方未按期支付租金、损坏租赁房屋或违反本合同约定的情况下，要求乙方立即迁出租赁房屋。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，自行采取措施保护自身权益。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有在租赁期限内合理使用租赁房屋的权利。

6.2乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保证租赁房屋的完好。

七、丙方责权利

7.1丙方对本合同乙方的租赁行为提供担保，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或承担违约责任。

7.3丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，以核实租赁房屋的现状。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方如有损害租赁房屋的行为，应承担赔偿责任。

8.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方在收到甲方通知后__日内履行担保义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

10.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲乙双方的租赁关系提供安全保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同得到有效执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身的合法权益，确保租赁房屋的稳定收益，并降低潜在的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于澳大利亚的房屋，甲方同意出租，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋检查、法律咨询、纠纷解决等附加服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于澳大利亚的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方提供以下服务：

a.房屋检查：在乙方入住前进行房屋状况检查，并在租赁期间提供定期检查服务。

b.法律咨询：为乙方提供租赁合同相关的法律咨询和解释。

c.纠纷解决：协助乙方解决租赁过程中可能出现的纠纷。

4.2丙方服务费用为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付丙方服务费用。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在租赁期限内合理使用租赁房屋的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供上述约定的附加服务，并监督其服务质量。

5.3乙方有权在丙方服务不符合预期时，要求丙方采取补救措施或终止服务。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

6.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容，但需提前通知乙方。

6.3丙方有权收取合同约定的服务费用，并保证服务费用的透明度。

七、甲方权益及责任

7.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并在乙方入住前完成必要的维修和清洁工作。

7.2甲方应遵守租赁合同约定，不得单方面提高租金或改变租赁房屋的使用条件。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按期交付符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__%。

8.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用权利，如限制乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止限制或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

10.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加丙方的附加