成都房屋过户合同范例

成都房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于成都市_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋结构：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供该房屋的产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责缴纳房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按国家有关规定，自行承担房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

5.2乙方未按合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋转让协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于成都市_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋结构：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供该房屋的产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋转让价格的_____%。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期限为自合同签订之日起至房屋所有权证过户登记完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、税费承担

5.1本合同签订后，甲方应负责缴纳房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按国家有关规定，自行承担房屋转让过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付房屋转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为履约保证金，以保证乙方按时履行付款义务。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

7.2乙方未按合同约定验收房屋的，视为乙方已接受房屋现状，不得再提出质量异议。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户登记的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和保障措施，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方将其位于成都市_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方因资金周转需要，同意通过丙方提供的融资服务来完成交易，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋结构：_________________________。

1.3房屋面积：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供该房屋的产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方同意以丙方提供的融资服务支付房屋转让价款。

2.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款支付给甲方。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，融资额度为房屋转让价格的_____%。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用该房屋。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题的，甲方应承担修复责任或退还部分房款。

6.3甲方未保证房屋权属清晰的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入丙方的融资服务，解决了资金问题，实现了购房愿望。乙方的主导地位有利于保障自身的资金安全和购房权益。

十、弱化