水运码头仓库租赁合同范例

水运码头仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的水运码头仓库，具备良好的仓储条件，现愿将该仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物名称：水运码头仓库

2.租赁物位置：位于__________水运码头内

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物用途：仓储

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金__________元人民币，租金按__________方式支付。

2.支付时间：乙方应在每__________支付一次租金，具体支付日期为__________。

四、租赁物使用及保管

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

4.乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方。

五、租赁物维修及保险

1.租赁期间，租赁物发生自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。

2.乙方应自租赁物交付之日起，办理租赁物保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途说明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的水运码头仓库，具备良好的仓储条件，现愿将该仓库出租给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，以确保租赁物的合理使用及甲方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物名称：水运码头仓库

2.租赁物位置：位于__________水运码头内

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物用途：仓储

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金__________元人民币，租金按__________方式支付。

2.支付时间：乙方应在每__________支付一次租金，具体支付日期为__________。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

2.第三方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并提出整改建议。

3.第三方有权对乙方在租赁物使用过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权要求乙方对租赁物进行定期保养，确保租赁物的完好。

3.甲方有权在租赁期限内提前终止合同，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金__________元人民币。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处置租赁物。

4.乙方违反合同约定或法律法规，造成租赁物损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途说明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.第三方营业执照复印件

7.第三方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的合理使用，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的所有权和利益，确保租赁物的完好，以及实现租金收入的最大化。通过引入第三方监管，可以有效降低租赁风险，提高租赁物的使用效率，实现甲方、乙方和第三方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务质量监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施，现愿将该设施出租给乙方使用，以支持乙方业务发展。为保障乙方权益，引入第三方作为服务质量监督方，对仓储设施的使用和维护进行监督。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓储设施概况

1.仓储设施名称：__________

2.仓储设施位置：位于__________水运码头内

3.仓储设施面积：__________平方米

4.仓储设施结构：__________

5.仓储设施用途：仓储及物流配送

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金__________元人民币，租金按__________方式支付。

2.支付时间：乙方应在每__________支付一次租金，具体支付日期为__________。

四、第三方服务质量监督职责

1.第三方负责监督仓储设施的使用和维护，确保其符合乙方业务需求。

2.第三方应定期对仓储设施进行检查，评估其运行状态，并提出改进建议。

3.第三方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修和保养，确保设施处于良好状态。

五、乙方权益保障

1.乙方享有仓储设施的使用权，甲方应确保设施符合乙方业务运营的必要条件。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对仓储设施进行必要的升级和维护。

3.乙方有权根据业务需求调整仓储设施的布局和功能，但需提前通知甲方。

4.乙方有权要求第三方对仓储设施的服务质量进行定期评估，并向甲方反馈。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付仓储设施或交付的设施不符合约定标准，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

2.甲方未按约定进行设施维护，导致乙方业务受损，乙方有权要求赔偿。

3.甲方不得擅自改变仓储设施的用途，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁设施所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储设施照片

2.仓储设施产权证明

3.乙方业务需求说明

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明

乙方为主导