商业园区维修合同

商业园区维修合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的商业园区委托乙方进行维修，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、维修项目及内容：1.1乙方负责对甲方商业园区内的建筑物、设施、设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。1.2乙方负责对甲方商业园区内的绿化景观进行维护，保持环境整洁、美观。二、维修期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、维修费用：3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修费用。3.2维修费用的支付方式为每月结算一次，甲方应在每月5日前支付上月维修费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修服务进行审计。四、维修质量及验收：4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。4.2维修工程完成后，甲方有权组织相关人员对维修项目进行验收。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到甲方满意。五、保密条款：5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任：6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成维修项目的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业园区维修合同2.维修项目明细表3.维修费用明细表4.维修工程验收标准5.保密协议6.违约金计算公式7.维修服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修项目，视为违约。2.乙方提供的维修服务质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.维修服务：指对建筑物、设施、设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行的服务。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目进度延迟：乙方应加强项目管理，合理分配人力资源，确保按期完成维修项目。2.维修质量不达标：乙方应重新整改，直至达到甲方满意，必要时可更换维修团队。3.甲方支付维修费用延迟：甲方应按时支付维修费用，避免影响乙方正常维修工作。4.泄露商业秘密：乙方应签订保密协议，加强员工保密意识培训，防止泄露甲方信息。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业园区业主与物业管理公司之间的维修服务合同。2.企事业单位与其下属的维修部门之