物业房屋出售合同模板

物业房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证其对该标的房屋拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵，且标的房屋不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________，并在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________。

2.4甲方应在乙方支付房屋总价款的__________________________后__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.5双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理标的房屋的产权过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.2若乙方未能按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件；

2.标的房屋的现状照片；

3.甲乙双方的身份证明材料；

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、各方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋的合法、完整所有权，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件交付丙方。

2.2.3甲方应配合丙方完成标的房屋的产权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付房屋总价款后，要求甲方交付标的房屋。

2.3.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

2.4.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费。

2.5.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应协助甲方和乙方完成标的房屋的产权过户手续。

2.6.2丙方应按照合同约定收取中介服务费。

三、违约责任

3.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.2若甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入有利于确保合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。

6.2丙方的专业服务有助于甲乙双方更好地了解交易流程，避免因信息不对称导致的纠纷。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖方，拥有标的房屋的所有权，主导合同的签订和履行。

7.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

7.3甲方在合同中占据主导地位，有助于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

丙方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意出售，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、各方权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.1.2乙方有权在支付房屋总价款后，要求甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.3.2甲方有权在乙方支付房屋总价款的__________________________后__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证标的房屋的合法、完整所有权，无任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件交付丙方。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

2.5.2丙方有权在乙方支付房屋总价款后，要求甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定，提供担保服务，确保乙方的权益。

2.6.2丙方应协助甲方和乙方完成标的房屋的产权过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________。

3.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为买受方，在交易中处于主导地位，有利于保障其