水面租赁土地合同模板

水面租赁土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，该土地坐落__________（具体位置），乙方因经营需要，愿意租赁上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权。

1.2租赁土地面积：__________平方米。

1.3租赁土地用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2押金在租赁期满或乙方提前终止合同时无息退还。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租的土地使用权真实、合法、有效，并负责办理土地租赁登记手续。

5.2甲方应保证出租的土地符合乙方使用要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行义务。

6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应在租赁期内对租赁土地进行维护、保养，确保土地质量。

6.4乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地租赁登记证明文件

3.本合同补充协议（如有）

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，该土地坐落__________（具体位置），乙方因经营需要，愿意租赁上述土地，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权。

1.2租赁土地面积：__________平方米。

1.3租赁土地用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2押金在租赁期满或乙方提前终止合同时无息退还。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

5.2乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的时间内履行担保责任，向甲方支付相应款项。

5.3丙方保证其具备担保能力，如因担保能力不足导致乙方违约，丙方应承担全部责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证出租的土地使用权真实、合法、有效，并负责办理土地租赁登记手续。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

6.4甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明文件。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行义务。

7.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应在租赁期内对租赁土地进行维护、保养，确保土地质量。

7.4乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为滞纳金。

8.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地租赁登记证明文件

3.本合同补充协议（如有）

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方担保能力证明文件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有土地使用权，通过租赁土地获取收益。

2.甲方通过设定丙方担保，保障自身权益，降低风险。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，确保自身利益最大化。

4.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明文件，确保租赁土地用于合法经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商业物业，该物业坐落__________（具体位置），乙方因扩大经营规模，愿意租赁上述物业，丙方作为融资方，愿意为乙方的租赁提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（详细地址）的商业物业。

1.2租赁物业面积：__________平方米。

1.3租赁物业用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、融资条款

4.1丙方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________元整）的融资支持，用于支付租金。

4.2融资利率为__________%，融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应在融资期限内归还丙方的融资本金及利息。

五、丙方责任

5.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方在租赁期限内获得必要的资金支持。

5.2丙方应确保融资资金的安全和合规使用。

5.3丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用融资资金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定租赁物业，并使用物业进行经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供物业的必要维护和服务。

6.3乙方有权在租赁期内对物业进行合理装修，但需提前__________日通知甲方。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方权利义务

7.1甲方保证出租的物业真实、合法、有效，并负责办理租赁登记手续。

7.2甲方应保证物业符合乙方使用要求，并承担物业的日常维护责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供物业维护服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业租赁登记证明文件

3.本合同补充协议（如有）

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方融资能力证明文件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过租赁物业扩大经营规模，乙方权益在本合同中占据主导地位，旨在保障乙方在租赁期间获得