二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目合同1本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目1.2项目地点：东莞市1.3项目规模：改造旧酒店成为五星级宾馆第二条合同主体2.1甲方：东莞市某酒店管理有限公司2.2乙方：X建筑工程有限公司第三条合同金额3.1本项目合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第四条工程期限4.1项目开工日期：二零二四年X月X日4.2项目竣工日期：二零二四年X月X日第五条工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量达到五星级宾馆标准第六条材料供应6.1乙方负责提供本项目所需的所有建筑材料和设备第七条施工方案和技术要求7.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和技术要求，并报甲方审批第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收第九条工程保修9.1乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为一年第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议第十一条违约责任11.1双方应严格按照合同条款履行合同，如有违约，应承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1双方对合同内容的理解和执行应遵循诚实信用原则14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目1.2项目地点：东莞市某旧酒店现址1.3项目规模：本项目将对现有旧酒店进行拆除和改造，新建一座五星级宾馆，总建筑面积约为平方米，包括但不限于客房、会议室、餐饮区、休闲娱乐区等配套设施。1.4项目目标：通过改造，将旧酒店升级为设施完善、服务优质的五星级宾馆，满足高端客户的需求。第二条合同主体第三条合同金额3.1本项目合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括建筑工程费、材料设备费、施工管理费、税费等。3.2甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第四条工程期限4.1项目开工日期：二零二四年X月X日。4.2项目竣工日期：二零二四年X月X日。4.3乙方应按照约定的工程进度和工期要求完成本项目，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量达到五星级宾馆标准。5.2乙方应承担施工过程中的质量监督和检验责任，确保工程质量符合合同约定。5.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程验收资料，并配合甲方进行工程验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。第六条材料供应6.1乙方负责提供本项目所需的所有建筑材料和设备，包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、玻璃、瓷砖、卫生洁具、电梯等。6.2乙方应保证提供的材料和设备符合国家相关标准和甲方要求，并承担相应的质量责任。6.3甲方对乙方提供的材料和设备有异议的，有权要求乙方更换或退货，并承担相应费用。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。8.2甲方应组织专业验收团队对工程进行验收，包括但不限于土建、安装、装修、消防、环保等方面。8.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付剩余合同价款。8.4如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第九条工程保修9.1乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内到达现场进行维修或更换。9.3乙方应承担保修期间的所有维修和更换费用。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应费用。10.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方承担的违约责任。第十一条违约责任11.1双方应严格按照合同条款履行合同，如有违约，应承担相应的违约责任。11.2乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。11.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付合同价款的千分之一。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定14.1双方对合同内容的理解和执行应遵循诚实信用原则。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本项目的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商、贷款银行、保险公司、中介机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据其职责和合同约定，参与项目的部分或全部工作。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲方负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行各自职责。2.2乙方应积极配合甲方的协调和管理，确保第三方工作的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行各自职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因违约、过失或其他原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。4.2乙方应按照甲方的要求，提供第三方服务费用支付的必要协助。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方纠正违约行为，或采取其他补救措施。5.2如第三方违约导致项目损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更6.1如有必要变更第三方，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的第三方。6.2甲方变更第三方时，应确保新的第三方具备相应的资质和能力，以保证项目顺利进行。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不影响彼此之间的其他合同关系。7.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲方、乙方的合法权益。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，具体限额由双方在合同附件中约定。8.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第九条第三方保险9.1甲方应根据项目需要，为第三方购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害险等。9.2乙方应配合甲方办理第三方保险的相关手续，并确保保险的有效性。第十条第三方合规10.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营或从事损害甲方、乙方利益的活动。10.2甲方、乙方均有权要求第三方提供合规证明或合规文件。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的违约责任。第十二条第三方退出12.1如有第三方因故退出项目，甲方、乙方应按照合同约定处理后续事宜。12.2甲方、乙方均有权要求第三方承担退出导致的损失。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、修改和解除14.1本合同所述第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同所述第三方介入的条款的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：项目设计方案附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料设备供应清单附件六：施工组织设计附件七：工程进度计划附件八：质量保修条款附件九：保险单据附件十：合规证明文件附件十一：保密协议附件十二：工程验收标准附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式附件一：合同协议书本附件是合同协议书的样本，应详细列明甲乙双方的名称、地址、联系方式、项目名称、项目地点、合同金额、工程期限等基本信息。附件二：项目设计方案本附件应包括项目的设计图纸、设计说明、设计参数等，以便乙方根据设计要求进行施工。附件三：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工要求等，乙方应根据施工图纸进行施工。附件四：工程量清单本附件应详细列明工程所需的材料、工程量、单价、总价等信息，以便乙方进行施工预算和材料采购。附件五：材料设备供应清单本附件应详细列明乙方应提供的材料设备名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件六：施工组织设计本附件应包括施工组织架构、施工人员配置、施工进度计划、施工安全管理等内容。附件七：工程进度计划本附件应详细列明工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件八：质量保修条款本附件应包括质量保修的范围、期限、保修费用等内容。附件九：保险单据本附件应包括第三方保险的保单复印件，以证明保险的有效性。附件十：合规证明文件本附件应包括第三方提供的合规证明文件，以证明其合法合规的经营状态。附件十一：保密协议本附件应包括保密协议的样本，明确双方对合同履行过程中获得的对方相关信息保密的义务。附件十二：工程验收标准本附件应详细列明工程验收的标准和流程，以便双方在进行工程验收时有所依据。附件十三：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件十四：争议解决方式本附件应详细列明争议解决的途径和方式，以便在发生争议时双方有所依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方提供的材料设备不符合合同约定。3.乙方未按照施工图纸进行施工。4.乙方未按照工程进度计划进行施工。5.乙方未按照质量保修条款提供保修服务。6.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程的，应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。2.乙方提供的材料设备不符合合同约定的，乙方应负责更换或退货，并承担相应费用。3.乙方未按照施工图纸进行施工的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，或采取其他补救措施。4.乙方未按照工程进度计划进行施工的，甲方有权要求乙方按照进度计划进行施工。5.乙方未按照质量保修条款提供保修服务的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方有权要求第三方纠正违约行为，或采取其他补救措施。全文完。二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：东莞市X酒店有限公司1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X酒店管理咨询有限公司第二条：项目概述2.1项目名称：二零二四年度东莞市旧酒店改造五星级宾馆项目2.2项目地点：东莞市X地区2.3项目规模：改造后的宾馆客房数量、面积等第三条：合同范围及内容3.1乙方负责项目的施工建设，包括土建、装修、安装等工程3.2丙方负责项目的酒店管理咨询，包括运营管理、人员培训等第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币X万元4.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定第五条：项目进度及工期5.1项目计划开工日期：年月日5.2项目计划竣工日期：年月日5.3工期延误及违约责任按照双方协商确定的条款执行第六条：质量标准及验收6.1项目质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.2验收不合格的工程，乙方应按照约定进行整改直至达到验收标准第七条：保密条款7.1乙方、丙方应对甲方提供的商业秘密、技术资料等予以保密7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约责任的赔偿金额及方式由双方协商确定第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止需经双方协商一致10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同履行过程中的争议，按照本合同第十条的约定解决第十二条：合同的签订、生效和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止后，乙方、丙方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利移交第十三条：附件13.1本合同附件包括：项目设计方案、施工图纸、管理咨询方案等第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：项目概述2.2项目地点：位于东莞市X地区，具体位置详见附件一。2.3项目规模：本项目包括但不限于拆除现有建筑物、新建和改造建筑结构、装修装饰、安装工程、景观绿化等，具体工程内容和要求详见附件二。第三条：合同范围及内容3.1乙方负责本项目的施工建设，包括但不限于：3.1.1按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；3.1.2负责施工期间的安全管理，确保施工安全无事故；3.1.3按照合同约定的时间节点完成施工进度；3.1.4负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定的标准。3.2丙方负责本项目的酒店管理咨询，包括但不限于：3.2.1提供酒店管理相关的咨询服务，如运营管理、人员培训等；3.2.2协助甲方进行酒店品牌的引入和运营体系的建立；3.2.3在项目开业后，提供一年的酒店运营管理指导服务。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币X万元整（大写：_______________________元整），具体金额详见附件三。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和完成的工程量，分期支付合同价款。具体支付时间及比例由双方在合同附件四中约定。第五条：项目进度及工期5.1项目计划开工日期：年月日。5.2项目计划竣工日期：年月日。5.3工期延误及违约责任：5.3.1若乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金；5.3.2若甲方原因导致工期延误，应按照合同约定向乙方支付窝工费；5.3.3双方应尽最大努力确保项目按计划进度进行，如有特殊情况需调整进度，应提前通知对方并协商解决。第六条：质量标准及验收6.1项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件五。6.2工程验收：6.2.1工程完成后，乙方应按照合同约定和现行国家验收标准组织自检；6.2.2自检合格后，乙方应向甲方申请验收；6.2.3甲方组织相关人员对工程进行验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至达到验收标准。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的性质、金额及方式由双方协商确定，并在合同附件六中具体说明。8.2乙方如未按合同约定的时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件六。8.3丙方如未按合同约定的服务标准提供酒店管理咨询，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件六。第九条：保密条款9.1乙方、丙方应对甲方提供的商业秘密、技术资料等予以保密，包括但不限于：9.1.1甲方的发展战略、经营计划、财务数据等商业信息；9.1.2工程设计图纸、施工图纸、施工工艺等技术资料；9.1.3其他双方约定的应予以保密的信息。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止需经双方协商一致。10.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权协商解除或终止合同。不可抗力的情况包括但不限于：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.2.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；10.2.3其他双方同意的不可抗力情况。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行过程中的争议，按照本合同第十条的约定解决。双方也可以选择提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条：合同的签订、生效和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止后，乙方、丙方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利移交。包括但不限于：12.2.1乙方应按照合同约定完成工程尾款支付；12.2.2丙方应向甲方提供完整的管理咨询报告和运营指导；12.2.3双方应共同办理工程验收手续，确保工程顺利交付。第十三条：附件13.1本合同附件包括：13.1.1项目设计方案；13.1.2施工图纸；13.1.3管理咨询方案；13.1.4合同价款明细表；13.1.5工期进度计划；13.1.6违约金计算方式；13.1.7其他双方认为需要附加的文件。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施或与本项目有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、监理机构、金融机构等。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲方、乙方、丙方应就第三方介入事项保持沟通，确保项目顺利进行。2.2甲方、乙方、丙方应共同制定第三方协调管理机制，明确各方的权利和义务。2.3甲方、乙方、丙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和现行法律法规的要求，履行相关义务，确保项目顺利进行。3.2第三方应承担因其自身原因导致的项目质量、安全、进度等方面的责任。3.3第三方应接受甲方、乙方、丙方的监督和管理，遵守项目现场的各项规定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间应保持独立的法律关系。4.2甲方、乙方、丙方不免除第三方应承担的合同义务和法律责任。4.3第三方不免除甲方、乙方、丙方按照本合同约定应承担的义务和责任。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：质量保修金、违约金、赔偿限额等。5.3甲方、乙方、丙方应按照合同约定和实际情况，合理确定第三方的责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定和实际情况，合理确定第三方的违约责任。6.3第三方违约处理不影响甲方、乙方、丙方按照本合同约定追究其他方的责任。第七条：第三方权利保障7.1甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：7.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的支付；7.1.2第三方有权按照合同约定享受相应的权益；7.1.3第三方有权在合同约定的范围内提出合理建议和意见。7.2甲方、乙方、丙方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。第八条：第三方介入的变更与解除8.1甲方、乙方、丙方应与第三方协商一致，方可变更或解除第三方介入事项。8.2变更或解除第三方介入事项，应按照合同约定和实际情况，合理调整合同价款、工期等。8.3甲方、乙方、丙方应与第三方签订补充协议，明确变更或解除后的权利义务。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：附件10.1本合同附件包括：第三方合同、第三方责任限额协议、第三方违约处理办法等。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部