法律抵押合同范例

法律抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

法律抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.甲方愿意以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，以保证上述借款的偿还。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的位于_________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

3.抵押房产的现状、面积、结构、用途等详见附件一。

二、抵押权

1.乙方对抵押房产享有抵押权，抵押权的设立自本合同签订之日起生效。

2.抵押权人对抵押房产享有占有、使用、收益、处分等权利，但不得损害甲方合法权益。

3.甲方在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与抵押房产。

4.乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供抵押房产的评估报告。

三、借款

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付借款人民币_________元整。

2.借款期限自借款之日起_________个月。

3.乙方按月收取借款利息，利率为_________。

四、抵押物的保管与处置

1.抵押物的保管责任由甲方承担，甲方应保证抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失。

2.乙方有权在抵押权实现时，自行处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本息。

3.抵押物的处置方式、期限、价格等事宜，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付借款本息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的_________%计算。

2.甲方未按本合同约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按本合同约定履行抵押权权利的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：抵押房产权属证明文件

附件二：抵押房产评估报告

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

法律抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.甲方愿意以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，以保证上述借款的偿还。

3.丙方同意为甲方的债务提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的位于_________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

3.抵押房产的现状、面积、结构、用途等详见附件一。

二、担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方不能履行债务时，无条件代为偿还借款本息及实现抵押权所需费用。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在借款到期后按约定的期限偿还借款本金。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内保持其担保能力，不得擅自处置其财产或降低其信用等级。

4.甲方有权在借款到期后，要求乙方和丙方共同承担清偿责任。

四、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，按时支付借款利息。

2.乙方应在借款到期后，按照合同约定，及时通知甲方和丙方。

3.乙方应在甲方和丙方履行清偿责任后，及时解除抵押权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的_________%计算。

2.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方应保持其担保能力，不得因任何原因降低其信用等级。

2.丙方未经甲方同意，不得擅自处置其财产或进行其他可能影响担保能力的行为。

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保能力降低，甲方有权要求丙方提供额外的担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：抵押房产权属证明文件

附件二：抵押房产评估报告

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增强甲方的信用，提高借款的成功率。同时，丙方的担保责任也为甲方的权益提供了双重保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保借款的顺利实现，同时维护自身的合法权益，通过合同条款的设定，使甲方的权益得到最大化保护。通过明确的违约责任和限制条款，乙方和丙方在履行合同过程中将更加谨慎，从而保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

法律抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，拟向甲方提供贷款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.甲方愿意以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，以保证上述贷款的偿还。

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的位于_________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

3.抵押房产的现状、面积、结构、用途等详见附件一。

二、担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方不能履行债务时，无条件代为偿还贷款本息及实现抵押权所需费用。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的利率支付贷款利息。

2.乙方有权要求甲方在贷款到期后按约定的期限偿还贷款本金。

3.乙方有权在贷款期间，要求甲方提供其财务状况和经营状况的更新报告。

4.乙方在甲方违约时，有权优先行使抵押权，处置抵押房产以实现债权。

四、丙方的责任

1.丙方应保持其担保能力，不得因任何原因降低其信用等级。

2.丙方未经乙方同意，不得擅自处置其财产或进行其他可能影响担保能力的行为。

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保能力降低，乙方有权要求丙方提供额外的担保。

五、甲方的义务

1.甲方应按时支付贷款利息和本金。

2.甲方应遵守合同约定的使用贷款资金的用途。

3.甲方应保持抵押房产的安全，防止抵押物毁损、灭失。

4.甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押房产。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付贷款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日贷款金额的_________%计算。

2.甲方未按约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方停止贷款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未经乙方同意擅自处置抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：抵押房产权属证明文件

附件二：抵押房产评估报告

乙方为主导的目的和意义在于，保障贷款资金的回收安全，确保贷款的收益最大化。通过增加乙方的权利条款和利益条