农村集体经济大棚租用协议

农村集体经济大棚租用协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、大棚的基本情况1.1大棚位于__________，大棚结构为__________，面积为__________平方米。1.2大棚现状良好，能够满足乙方种植需求。二、租用期限2.1本协议租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方租用大棚后，应合理使用，确保大棚结构安全，不得擅自改动大棚结构。4.2乙方应按约定用途使用大棚，不得擅自转租、转让或用于其他非农业生产经营活动。4.3乙方应负责大棚的日常维护和管理，确保大棚的使用安全。五、保险5.1乙方应在租用开始之日起__日内，向甲方提供大棚保险单据，保险金额不得低于大棚的实际价值。5.2保险费用由乙方承担。六、提前终止6.1在租用期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。6.2提前终止协议的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租赁合同2.大棚所有权证明3.大棚现状评估报告4.大棚保险单据5.租金支付凭证6.大棚使用和管理规定7.大棚结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.提前终止协议：未经双方协商一致，单方面提出终止协议。2.未按约定用途使用大棚：乙方未按照协议约定的用途使用大棚，如转租、转让或用于其他非农业生产经营活动。3.未按时支付租金：乙方未在每月约定的日期前支付租金。4.擅自改动大棚结构：乙方未经甲方同意，擅自对大棚结构进行改动。5.未提供保险单据：乙方未在规定时间内向甲方提供大棚保险单据。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用大棚进行农业生产经营的一方。3.租金：指承租方为使用大棚而支付给出租方的费用。4.租用期限：指承租方租用大棚的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚损坏：如大棚在租用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付租金及滞纳金。3.使用范围变更：如乙方需改变大棚的使用范围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.提前终止协议：如甲乙双方协商一致提前终止协议，应签订终止协议书，并明确终止日期和相关责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织出租大棚给个人或企业用于农业生产经营