长沙市二手房交易电梯安全合同

长沙市二手房交易电梯安全合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就长沙市二手房交易电梯安全问题达成一致，为确保交易过程中电梯的安全运行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国电梯安全监察规定》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本电梯安全合同。一、电梯安全检查1.1甲方应保证所出售的电梯在交易前符合国家法律法规、电梯安全技术规范的要求，具备安全运行的条件。1.2乙方应按照甲方提供的电梯设备资料，对电梯的安全性能、运行状况进行查验。如发现电梯存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改。1.3双方应共同参与电梯安全检查，对检查过程中发现的问题进行记录，并共同商讨解决方案。检查记录经双方签字确认后，作为本合同的附件。二、电梯维修保养2.1甲方应按照电梯安全技术规范和维护保养要求，对电梯进行定期维修保养，确保电梯安全运行。2.2乙方应按时支付甲方电梯维修保养费用。具体费用双方协商确定，并于合同签订之日起五日内支付。2.3甲方应提供电梯维修保养记录，并定期向乙方报告电梯运行状况。三、电梯事故处理3.1电梯发生事故时，甲方应立即组织救援，并通知乙方。3.2甲方应按照事故调查处理规定，及时向相关部门报告事故情况，并配合有关部门进行调查处理。3.3事故处理过程中，甲方应承担相应的责任。如甲方不存在过错，乙方应承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯安全检查、维修保养、事故处理等事项全部完成之日止。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：一、附件列表：1.电梯设备资料2.电梯安全检查记录3.电梯维修保养记录4.事故调查处理报告5.电梯安全技术规范6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证电梯符合国家法律法规、电梯安全技术规范的要求，未能保证电梯安全运行。2.甲方未按照约定进行电梯维修保养，导致电梯安全隐患。3.甲方未按照事故调查处理规定，及时向相关部门报告事故情况。4.乙方未按时支付电梯维修保养费用。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.电梯安全检查：指对电梯的安全性能、运行状况进行检查，确保电梯安全运行。2.电梯维修保养：指对电梯进行定期维修保养，以保证电梯的正常运行。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯安全隐患：发现问题及时整改，必要时暂停电梯运行。2.电梯维修保养费用支付延迟：提醒乙方及时支付，协商解决支付时间。3.电梯事故处理：按照事故调查处理规定，及时向相关部门报告事故情况，配合调查处理。4.合同履行争议：通过友好协商解决，协商不成则