商业物业工程维保合同范例

商业物业工程维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方具备商业物业工程维保业务的相关资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商业物业工程维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责甲方商业物业的工程设施、设备、管道、电气系统等设施的日常维护保养。

1.2乙方负责甲方商业物业的清洁、绿化、安全等日常管理工作。

1.3乙方负责甲方商业物业的突发事件处理及应急维修。

二、维保期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、维保费用

3.1乙方按照甲方提供的维保清单及市场价格，向甲方收取维保费用。

3.2维保费用支付方式：____________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行维保义务。

（2）甲方有权对乙方维保工作进行监督，对不符合合同约定的维保质量提出整改要求。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供准确的维保清单及所需材料。

（2）甲方应按照合同约定，及时支付维保费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持和配合。

（2）乙方有权对甲方提供的资料进行核实，确保维保工作的顺利进行。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，全面履行维保义务。

（2）乙方应确保维保工作的质量和安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维保费用的_____%。

5.3乙方未按合同约定履行维保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行维保义务部分费用的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）商业物业工程维保清单

（2）维保费用明细表

（3）其他相关资料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商业物业工程维保清单

（2）维保费用明细表

（3）其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方具备商业物业工程维保业务的相关资质和经验，丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维保工作进行监督和评估，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方商业物业工程维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责甲方商业物业的工程设施、设备、管道、电气系统等设施的日常维护保养。

1.2乙方负责甲方商业物业的清洁、绿化、安全等日常管理工作。

1.3乙方负责甲方商业物业的突发事件处理及应急维修。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维保工作进行全程监督，确保维保工作符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权对乙方维保工作进行现场检查，对不符合要求的维保工作进行整改。

2.3丙方有权对乙方维保工作进行定期评估，向甲方提交评估报告。

三、维保期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、维保费用

4.1乙方按照甲方提供的维保清单及市场价格，向甲方收取维保费用。

4.2维保费用支付方式：____________________。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行维保义务，并确保维保工作质量。

5.2甲方有权要求丙方对乙方维保工作进行监督和评估，确保维保工作符合要求。

5.3甲方有权要求丙方对乙方维保工作进行定期汇报，了解维保工作进展情况。

5.4甲方有权要求乙方在发生突发事件时，及时进行应急维修，确保商业物业的正常运营。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，全面履行维保义务，确保维保工作质量。

6.2乙方应积极配合丙方对维保工作进行监督和评估，提供必要的资料和条件。

6.3乙方应在发生突发事件时，及时通知甲方和丙方，并采取有效措施进行应急维修。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应严格按照合同约定，对乙方维保工作进行全程监督和评估。

7.2丙方应确保评估报告的客观、公正，并及时向甲方提交。

7.3丙方应积极配合甲方和乙方，共同确保商业物业的正常运营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未按合同约定履行维保义务，导致商业物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按合同约定履行监督和评估职责，导致乙方维保工作不符合要求的，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商业物业工程维保清单

（2）维保费用明细表

（3）第三方监理单位资质证明

（4）其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入甲方与乙方之间的商业物业工程维保合同，旨在确保维保工作的质量和安全，保障甲方权益。丙方的介入，有助于提高维保工作的透明度，降低甲方与乙方之间的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业物业的所有者，主导此次商业物业工程维保合同，有利于确保维保工作的顺利进行，保障甲方在维保过程中的权益。甲方的主导地位，有助于维护甲方在商业物业运营中的核心利益，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方具备商业物业工程维保业务的相关资质和经验，甲方拥有位于____________________的商业物业，为保障乙方在维保过程中的权益，丁方作为第三方监理单位，负责对维保工作进行监督和评估，经三方友好协商，就乙方在甲方商业物业的工程维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责甲方商业物业的工程设施、设备、管道、电气系统等设施的日常维护保养。

1.2乙方负责甲方商业物业的清洁、绿化、安全等日常管理工作。

1.3乙方负责甲方商业物业的突发事件处理及应急维修。

二、丁方监理职责

2.1丁方负责对乙方维保工作进行全程监督，确保维保工作符合国家标准和合同约定。

2.2丁方有权对乙方维保工作进行现场检查，对不符合要求的维保工作进行整改。

2.3丁方有权对乙方维保工作进行定期评估，向甲方提交评估报告。

三、维保期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、维保费用

4.1乙方按照甲方提供的维保清单及市场价格，向甲方收取维保费用。

4.2维保费用支付方式：____________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的维保清单和资料。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付维保费用。

5.3乙方有权要求丁方对维保工作进行监督和评估，确保维保工作质量。

5.4乙方有权要求丁方对评估结果进行公正、客观的汇报。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供准确的维保清单及所需材料。

6.2甲方应按照合同约定，及时支付维保费用。

6.3甲方应配合丁方对乙方维保工作进行监督和评估。

七、丁方责任与义务

7.1丁方应严格按照合同约定，对乙方维保工作进行全程监督和评估。

7.2丁方应确保评估报告的客观、公正，并及时向甲方提交。

7.3丁方应积极配合乙方，共同确保商业物业的正常运营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

8.2甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维保费用的_____%。

8.3乙方未按合同约定履行维保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行维保义务部分费用的_____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商业物业工程维保清单

（2）维保费用明细表

（3）第三方监理单位资质证明

（4）其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维保服务的提供方，