丝编厂租赁协议

丝编厂租赁协议合同编号：__________丝编厂租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的丝编厂租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的丝编厂，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁财产1.2租赁财产的面积为__________平方米，具体范围如下：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁财产，乙方应按甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁财产，但不得擅自改变租赁财产的结构和性质。4.2乙方应合理使用租赁财产，确保安全生产，防止火灾、水患、盗窃等意外事件的发生。如乙方违反本条规定，造成租赁财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权检查乙方使用租赁财产的情况。5.2甲方应保证租赁财产在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁财产不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3租赁期限届满后，甲方应按照约定将租赁财产返还给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.丝编厂租赁合同2.租赁财产详细清单3.乙方经营范围说明4.租赁财产保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方资质证明文件7.租赁期限变更协议8.租金支付证明文件9.租赁财产维修记录10.租赁财产变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁财产3.乙方擅自改变租赁财产结构4.乙方逾期返还租赁财产5.甲方未按约定提供租赁财产6.甲方未保证租赁财产正常使用7.甲方未按约定解除或终止合同8.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁财产的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁财产的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本协议规定的乙方使用租赁财产的时间。5.违约金：指一方违反本协议约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁财产解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁财产结构解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担赔偿责任。4.乙方逾期返还租赁财产解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期返还的违约金。5.甲方未按约定提供租赁财产解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快提供租赁财产。五、所有应用场景：1.丝编厂租赁给乙方使用2.乙方根据约定支付租