住宅小区建设项目模板

住宅小区建设项目模板合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为住宅小区建设项目的开发主体，乙方具备相关资质及能力，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行住宅小区建设项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：住宅小区建设项目1.2项目地点：（详细地址）1.3项目规模：（项目总面积、栋数、户数等）1.4项目周期：（预计开工日期至预计竣工日期）1.5项目内容：（包括但不限于建筑设计、施工、验收、交付等）二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续、资料及土地使用权证等，以确保乙方能够合法开展项目。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，支付方式、支付比例等详见附件。2.3甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.4甲方应协调解决项目施工过程中出现的问题，包括但不限于土地、规划、环保、施工许可等。2.5甲方应在项目验收合格后按照约定时间接收工程，并支付尾款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目施工。3.2乙方应向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方的监督。3.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。3.4乙方应承担项目施工过程中的安全事故责任，并负责处理与施工相关的投诉、纠纷等。3.5乙方应在项目验收合格后按照约定时间向甲方交付工程。四、合同价款及支付方式4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方的款项分为五个阶段，具体支付比例、时间等详见附件。4.3甲方支付款项时，应出具正规发票，乙方应提供相应的税务凭证。五、项目验收及保修5.1项目验收分为初步验收和竣工验收，验收标准按照国家及地方法律法规、规范、标准执行。5.2初步验收在项目主体结构完成后进行，竣工验收在项目全部完成后进行。5.3乙方应在验收合格后向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。5.4乙方应按照约定保修期承担工程质量保修责任。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件。6.3双方的其他违约行为按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）签订日期：（年）（月）（日）附件：1.支付比例、时间及方式详细说明2.违约金计算方式详细说明3.项目验收标准及要求4.保修期及保修责任详细说明5.相关法律法规、规范、标准清单6.其他约定事项一、附件列表：1.支付比例、时间及方式详细说明2.违约金计算方式详细说明3.项目验收标准及要求4.保修期及保修责任详细说明5.相关法律法规、规范、标准清单6.其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金。3.双方的其他违约行为按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区建设项目的开发主体。2.乙方：指具备相关资质及能力，负责住宅小区建设项目施工的单位。3.合同总价：指合同双方约定的工程项目总价。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.项目验收：指对工程项目进行检查、评估，以确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：按照附件1的支付比例、时间及方式进行支付，如有争议，双方可协商解决。2.工程进度延误问题：按照附件2的违约金计算方式，计算违约金，并向守约方支付。3.工程质量问题：按照附件3的项目验收标准及要求进行验收，如不符合要求，乙方应负责整改。4.保修责任问题：按照附件4的保修期及保修责任详细说明执行保修责任。5.法律法规、规范、标准问题：按照附件5的相关法律法规、规范、标准清单执行。五、所有应用场景：本合同适用于住宅小区建设项目的施工阶