纪念馆租赁合同

纪念馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有纪念馆的出租权，乙方愿意租赁甲方纪念馆用于相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方如需改变租赁物用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物购买了保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金的__%。2.乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第八条违约责任1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.纪念馆租赁合同2.纪念馆租赁合同附件（租赁物的具体面积、设施等详细信息）3.乙方购买的租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前通知乙方，或未支付违约金。2.乙方提前解除合同：未按约定提前通知甲方，或未支付违约金。3.甲方未按约定维修租赁物：因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方未进行维修。4.乙方使用不当导致租赁物损坏：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未购买保险：乙方未在租赁开始之日起提供保险单据。三、法律名词及解释：1.纪念馆：指甲方拥有的用于展览、纪念等活动场所。2.租赁物：指甲方出租给乙方的纪念馆。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复租赁物原用途，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：租赁物损坏需要维修。解决办法：甲方应负责维修，维修费用由责任方承担；若双方均有责任，按实际情况分担。五、所有应用场景：1.甲方拥有纪念馆出租权，希望将纪念馆出租给乙方使用。2.乙方需要租赁纪念馆进行相关活动，与甲方达成租赁协议。3.双方签订纪念馆租赁合同，明确