环保企业公租房租赁合同

环保企业公租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租的公租房用途为____________________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止损害，并承担赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设备。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要的措施要求乙方迁离，乙方应承担因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公租房设施设备清单（在此列出公租房的设施设备，如家具、电器、设施等）附件二：公租房平面图（在此附上公租房的平面图）一、附件列表：1.公租房设施设备清单2.公租房平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.乙方未按约定使用和居住出租房屋，如损害房屋结构及设备，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期内利用租赁房屋从事违法活动。4.乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有公租房所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁公租房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁公租房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的公租房使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方立即迁离出租房屋，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.乙方未按约定使用和居住出租房屋：甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止损害，并承担赔偿责任。3.乙方逾期迁离出租房屋：甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。4.乙方利用租赁房屋从事违法活动：甲方有权解除合同，要求乙方