房地产行业安全轮值管理规范

房地产行业安全轮值管理规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、安全轮值管理服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供房地产项目安全轮值管理服务，包括但不限于：（1）对甲方房地产项目进行安全巡查、安全隐患排查；（2）对甲方房地产项目的安全设施进行维护、保养；（3）为甲方房地产项目提供突发事件应急处理、事故调查、处理及善后工作；（4）对甲方房地产项目的安全管理人员、员工进行安全培训；（5）协助甲方建立、完善安全管理制度；1.2乙方应根据甲方项目实际情况，制定详细的安全轮值管理方案，并提交甲方审批。二、服务期限2.1本规范自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本规范，否则本规范到期自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方项目实际情况，制定详细的服务费用报价，提交甲方审批。3.2甲方应在乙方提供服务前，支付约定的服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照约定的服务内容、服务期限提供安全轮值管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对服务人员的管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。4.3乙方应对服务过程中的安全隐患及时进行排查和整改，确保甲方项目安全。五、保密条款5.1双方在履行本规范过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本规范生效之日起算，至本规范终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本规范的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方违反本规范，导致甲方项目发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本规范履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本规范一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本规范自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方服务人员资质证明复印件4.安全轮值管理方案5.安全培训资料6.服务费用报价单7.保密协议8.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供安全轮值管理服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方未按照约定时间提供服务，或提前终止服务。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定提供必要的合作和配合。6.任何一方未履行本规范约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产行业安全轮值管理规范：指乙方为甲方提供的安全轮值管理服务，包括但不限于安全巡查、安全隐患排查、安全设施维护保养、突发事件应急处理、事故调查处理及善后工作、安全培训、协助建立完善安全管理制度等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或不符合资质要求：乙方应确保提供足够数量且符合资质要求的服务人员，如无法满足，应及时补充或调整。2.安全隐患排查和整改不及时：乙方应加强安全隐患排查和整改工作，确保甲方项目安全。3.服务费用支付纠纷：双方应按照约定时间支付服务费用，如发生支付纠纷，应及时协商解决。4.安全事故处理不当：乙方应按照安全事故应急预案，及时处理安全事故，确保甲方、乙方及公众的生命财产安全。5.保密信息泄露：双方应严格遵守保密协议，防止商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露。五、所有应用场景：1.甲方为房地产行业企业，需要提供安全轮值管理服务。2.乙方为专业的安全轮值管理