产业地产房产买卖合同

产业地产房产买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条产业地产房产描述1.2乙方购买的产业地产房产包括上述所有建筑物和设施。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方出售的产业地产房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将产业地产房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理产业地产房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3产业地产房产过户完成后，乙方应按照本合同约定享有产业地产房产的所有权。第四条权利和义务4.1甲方应保证产业地产房产的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证产业地产房产符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何违法行为。4.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并配合甲方办理产业地产房产过户手续。4.4乙方应合理使用产业地产房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商，可以解除或变更本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产业地产房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业地产房产所有权证明2.产业地产房产使用权证明3.产业地产房产过户申请表4.购房款支付凭证5.产业地产房产现状照片或视频6.产业地产房产维修记录7.产业地产房产物业管理费支付凭证8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付产业地产房产，或交付的产业地产房产与约定不符。2.甲方未保证产业地产房产的所有权归甲方所有，或存在权利纠纷。3.甲方未保证产业地产房产符合国家相关法律法规和政策规定。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未配合甲方办理产业地产房产过户手续。6.乙方未合理使用产业地产房产，或未承担相应的物业管理费、维修费用等。三、法律名词及解释：1.产业地产房产：指位于特定地点的建筑物和设施，包括土地、地上建筑物、附属设施等。2.购房款：指乙方购买产业地产房产应付给甲方的款项。3.交付：指甲方将产业地产房产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将产业地产房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付产业地产房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付产业地产房产。2.甲方交付的产业地产房产与约定不符：乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照约定进行整改或赔偿。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付购房款。4.乙方未配合办理过户手续：甲方有权要求乙方配合办理过户手续，并承担相应费用。5.乙方未合理使用产业地产房产：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。6.遇到不可抗力导致无法履行合同：双方应立即协商，根据情况解除或变更合同。五、所有应用场景：1.甲方作为产业地产房产的出售方，乙方作为购买方，双方达成购房意向。2.甲方按约定时间交付产业地产房产，并保证房产所有权和符合法律法规。3.乙方按约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。4.产业