广西房屋装修合同范本

广西房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广西南宁XX房地产开发有限公司

地址：广西壮族自治区南宁市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（0771-XXXXXXX）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广西南宁YY装饰设计工程有限公司

地址：广西壮族自治区南宁市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（0771-XXXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广西壮族自治区南宁市XX区XX路XX号的房屋一栋，以下简称“该房屋”，现甲方拟对该房屋进行装修，以达到居住/商业使用标准；同时，甲方认可乙方的装修资质和业绩，乙方愿意接受甲方的委托，承担该房屋的装修工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要包括以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

甲乙双方确认，签订本合同的前提条件是双方已经充分了解并同意本合同的全部内容，签订本合同后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保装修工程的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕所有款项之日起终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行装修，以改善居住/商业环境，提升房屋价值。具体内容包括但不限于：室内装修设计、施工、材料供应、家具选购及摆放、水电改造、空调及新风系统安装等与装修相关的各项工作。

第二条定义

1.“该房屋”：指甲方拥有的位于广西壮族自治区南宁市XX区XX路XX号的房屋。

2.“装修工程”：指甲方委托乙方进行的包括但不限于室内装修设计、施工、材料供应等在内的各项工作。

3.“验收合格”：指装修工程按照国家相关标准、行业规范及本合同约定完成，且甲方对工程成果表示满意。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定对乙方进行监督、检查，确保装修工程的质量和进度。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供该房屋的产权证明、平面图等相关资料。

3.甲方负责办理装修工程所需的各项审批手续，并承担相应的费用。

4.甲方应按照约定及时支付装修款项。

5.甲方有权在工程验收合格后，要求乙方对工程质量保修期内出现的问题进行修复。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取装修款项。

2.乙方负责制定装修方案、施工图纸，并在甲方确认后进行施工。

3.乙方应确保装修工程的质量，按照国家相关标准、行业规范及本合同约定进行施工。

4.乙方负责采购装修材料，保证材料质量合格、环保。

5.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保工程验收合格。

6.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中不损害他人权益。

7.乙方负责在工程质量保修期内对出现的问题进行修复。

8.乙方应配合甲方办理装修工程所需的各项审批手续，并协助甲方解决施工过程中的问题。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定该房屋装修工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方向乙方支付装修工程总价的50%；

（3）工程验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始装修工程，并在合同有效期内完成装修工程。

3.甲方应在装修工程验收合格后七个工作日内支付尾款，乙方在收到尾款后视为合同履行完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按照约定时间提供该房屋相关资料，导致装修工程无法按期进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按照约定时间修复，甲方有权要求乙方承担修复费用及由此造成的损失；

（3）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响装修工程进行的其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方依法免除相应责任。受影响的一方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除或部分解除的，应按照国家相关法律法规及本合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交南宁市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交南宁市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在发生争议后向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施