短期经营合同范本

短期经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家在国内外市场具有影响力的科技有限公司，拥有丰富的市场资源及经营管理经验；乙方作为一家专业的商业管理有限公司，具备优秀的商业运营能力和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定在以下方面展开合作：

甲方将其位于XX省XX市XX区的商业物业委托给乙方进行短期经营管理，旨在提高甲方物业的商业价值，实现互利共赢。乙方在合同有效期内，享有甲方物业的经营权、管理权及收益权，并承担相应的经营风险。

双方同意，本合同项下的合作内容、期限、价格与支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，均遵循以下条款的规定。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为物业所有权人，具备合法的经营权，并保证所提供的物业资料真实、完整、有效。

2.乙方具备专业的商业管理能力，能够为甲方提供高品质的经营管理服务。

3.双方确认，本合同的签订不违反我国法律法规的强制性规定，不侵犯第三方的合法权益。

4.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、商业信誉、经营状况等，自愿达成合作关系。

二、合作内容

1.甲方委托乙方对其位于XX省XX市XX区的商业物业进行短期经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

2.乙方在合同有效期内，负责甲方物业的日常经营管理，确保物业的保值增值。

3.双方可根据实际情况，协商确定其他合作事项。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

（以下内容将在后续章节中继续阐述：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等）。

请甲方、乙方根据实际情况，仔细阅读并充分理解本合同各条款，慎重签订。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其商业物业委托给乙方进行短期经营管理，以提高物业的商业价值，实现资产的有效利用。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责甲方商业物业的招商、租赁及日常物业管理。

2.乙方根据市场情况，制定商业物业的经营策略，提升物业的市场竞争力。

3.乙方确保在合同有效期内，甲方物业的保值增值。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有所有权并委托乙方经营的位于XX省XX市XX区的物业。

2.短期经营管理：指甲方在本合同有效期内，将商业物业的经营权、管理权及收益权委托给乙方行使的行为。

3.经营收入：指甲方商业物业在合同有效期内产生的租金、广告费等收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取经营收入。

（2）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行职责。

（3）甲方有权在合同到期后，根据实际情况选择继续委托乙方经营管理或终止合同。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的物业资料真实、完整、有效，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方经营管理提供必要的支持。

（3）甲方应在合同有效期内，确保物业设施的正常使用，承担物业维修、保养等费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方享有甲方商业物业在合同有效期内经营权、管理权及收益权。

（2）乙方有权根据市场情况，自主决定经营策略，进行招商、租赁等活动。

（3）乙方有权按照本合同约定收取经营管理费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，认真履行经营管理职责，确保甲方物业的保值增值。

（2）乙方应按时足额向甲方支付经营收入。

（3）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保甲方不因乙方行为承担任何法律责任。

（4）合同到期或终止时，乙方应将商业物业及有关资料完好无损地返还给甲方。

（以下内容将在后续章节中继续阐述：价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等）。

第四条价格与支付条件

1.乙方在合同有效期内，按照甲方商业物业实际经营收入的一定比例向甲方支付经营管理费。具体比例双方协商确定为：____%。

2.乙方应按月向甲方支付经营收入，支付时间为每月的第__个工作日。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定的账户支付经营收入。

4.若乙方未按时足额支付经营收入，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付首期经营收入。

（2）每月的第__个工作日，乙方向甲方支付当月经营收入。

（3）合同到期前__个月，双方开始协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方未按约定提供物业资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付经营收入，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过__个月的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在经营管理过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）合同到期或终止时，乙方未按约定返还商业物业及有关资料的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

（以下内容将在后续章节中继续阐述：不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等）。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起__日内，应向对方提供受影响情况的证明。经双方协商确认后，受影响方在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

6.本合同争议解决条款的适用，不受合同其他条款变更、解除、终止的影响。无论合同是否解除、终止，争议解决条款均有效。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中确认的通讯地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于返还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。