门市施工合同范本

门市施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：固定电话______-______-______，移动电话______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：固定电话______-______-______，移动电话______-______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事室内装饰设计、施工的企业，具有丰富的市场资源和项目实施经验；乙方具备专业的门市施工技术、优质的施工团队和良好的服务意识，双方在相互尊重、平等互利的基础上，达成以下合同内容，以共同推进项目顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟对位于______市______区的门市进行装修施工，为确保施工质量、工程进度和降低成本，甲方决定将此项目委托给具备相应资质和能力的乙方实施。

2.乙方具备承担本项目施工的专业资质、技术实力和丰富的施工经验，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容和要求完成门市施工。

3.双方在签订本合同前，已充分了解和评估了各自的需求和能力，确认具备以下前提条件：

（1）甲方已取得门市的所有权或使用权，并确保在合同履行期间，甲方对门市拥有合法、有效的使用权；

（2）甲方已提供完整的施工图纸、施工要求和验收标准；

（3）乙方已充分了解并认可甲方的施工图纸、施工要求和验收标准，具备实施本项目的能力；

（4）双方就合同价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致。

二、定义

1.门市：指甲方拥有所有权或使用权的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方进行施工的图纸、文件、资料等。

3.工程量清单：指甲方提供的包含工程名称、规格、数量、单价、总价等内容的清单。

4.工程进度：指甲方根据项目实际情况制定的工程实施计划，包括各阶段的开始时间、完成时间等。

5.验收标准：指甲方提供的施工质量、功能、安全等方面的验收标准。

6.合同价格：指甲方应支付给乙方的施工费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查和验收；

（2）甲方应及时提供施工图纸、施工要求和验收标准；

（3）甲方应按时支付合同价格；

（4）甲方应确保施工期间提供必要的工作条件和支持。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同价格；

（2）乙方应按照施工图纸、施工要求和验收标准进行施工；

（3）乙方应按时完成工程进度，确保工程质量；

（4）乙方应负责施工过程中的安全、环保等工作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对门市进行装修施工，以提升门市形象，满足甲方经营需求。具体内容包括但不限于：室内装修、水电安装、空调系统工程、消防系统工程、智能化系统工程等，以及按照甲方提供的施工图纸、施工要求和验收标准完成施工，确保工程质量、安全和功能。

第二条定义

1.工程变更：指甲方在合同履行期间，因实际需要提出对施工内容、设计、材料等进行的调整。

2.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行的质量、数量、安全等方面的检查和确认。

3.保修期：指甲方接受工程竣工验收之日起计算的一定期限，用于乙方对施工质量问题进行免费修复。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照施工图纸、施工要求和验收标准进行施工，并确保工程质量。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查和验收。

3.甲方应在合同签订后，向乙方提供完整的施工图纸、施工要求和验收标准。

4.甲方应及时办理施工所需的各项手续，确保工程合法合规进行。

5.甲方应按照合同约定的支付条件和时间，向乙方支付合同价格。

6.甲方在工程变更时，应及时通知乙方，双方协商确定变更费用和工期。

7.甲方应在保修期内，将施工质量问题通知乙方，乙方应在接到通知后及时予以修复。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同价格。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

3.乙方应按照施工图纸、施工要求和验收标准进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应按时完成工程进度，如遇特殊情况影响工期，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。

5.乙方应负责施工过程中的安全、环保等工作，确保工程符合国家相关法律法规。

6.乙方在工程变更时，有权根据变更内容提出合理的费用和工期调整。

7.乙方应在保修期内，对施工质量问题进行免费修复，确保甲方利益不受损失。

8.乙方应配合甲方完成竣工验收，及时提供相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同价格为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程进度的50%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

（3）乙方完成合同约定工程进度的100%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格、保修期满后，甲方支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

（1）工程开工后______日内完成水电安装；

（2）工程开工后______日内完成室内装修；

（3）工程开工后______日内完成空调系统工程；

（4）工程开工后______日内完成消防系统工程；

（5）工程开工后______日内完成智能化系统工程。

3.如遇特殊情况导致工程延期，双方应协商确定新的工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间提供施工图纸、施工要求和验收标准，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无正当理由拒绝接受工程验收，应承担违约责任，并支付乙方已完工程价款的5%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期工程总价款的1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责整改，并承担因整改导致的费用增加；

（3）乙方未按约定履行保修义务，应承担由此产生的费用，并支付甲方已支付合同价款的5%作为违约金；

（4）乙方在合同履行过程中，违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的一方可以据此申请免除或部分免除合同责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。双方在签订合同时，可以选择仲裁方式解决争议，并在合同中明确仲裁机构、仲裁规则等。如有此选择，本条款第3、4、5项不适用。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

（2）通知送达的地点为合同双方各自的地址。

（3）通知自送达之日起生效。

2.合同变更

双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十条附则

1.本合