农庄出租合同范本

农庄出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农庄

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的×××农庄，农庄内设有丰富的农业资源和便利的设施，具备发展农业产业、休闲旅游等业务的优越条件；乙方具备丰富的农业产业运营经验和雄厚的资金实力，有意承租甲方农庄进行农业开发和经营。

为充分发挥双方优势，实现合作共赢，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租农庄给乙方承租经营事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“农庄”指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的×××农庄，包括但不限于农庄内的土地、房屋、设施、设备等。

1.2本合同所述“承租经营”指乙方在租赁期内，按照合同约定对农庄进行农业开发和经营活动。

二、双方权利与义务

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体条款内容将在后续章节详细阐述）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

特此说明，本合同简介仅对双方合作背景和合同基本框架进行概述，具体合作细节和双方权利义务等内容，将在后续章节详细阐述。请甲乙双方仔细阅读、充分理解合同各项条款，并在签署时确认无误。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将×××农庄出租给乙方，由乙方在租赁期内进行农业开发和经营活动，以提升农庄的经济效益和社会价值。具体内容包括但不限于农庄的土地利用、农作物种植、养殖、农产品加工及销售、休闲旅游等业务。

第二条定义

2.1“租赁期”指甲乙双方约定的，乙方承租×××农庄进行农业开发和经营的期限。

2.2“农业开发”指甲方允许乙方在农庄内进行的种植、养殖、加工、销售等活动。

2.3“经营活动”指甲方允许乙方在农庄内进行的农业观光、休闲旅游、农家乐等商业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方应按照合同约定，将×××农庄出租给乙方使用。

（2）甲方应确保农庄的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

（4）甲方应在租赁期内，为乙方提供必要的支持和协助，包括办理相关手续、提供农庄设施设备等。

（5）甲方有权对乙方在农庄内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

（6）甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方保证金（如有）。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定，对×××农庄进行农业开发和经营活动。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

（3）乙方在租赁期内，应合理使用农庄土地、设施、设备，并负责维护保养。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展农业开发和经营活动。

（5）乙方有权在租赁期内，自主决定农庄的经营策略和业务模式。

（6）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将农庄恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按年支付甲方租金，租金标准为人民币××万元/年。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

4.3支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年租赁期开始之日起的30日内支付当年的租金。

4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同有效期内，按照约定完成农庄的农业开发和经营活动。

5.3双方在合同到期前90日内，可协商是否续约。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%。

6.2乙方未按约定进行农业开发和经营，或未经甲方同意擅自改变农庄用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

6.3乙方在租赁期内造成农庄设施、设备损坏的，应承担修复费用；无法修复的，应按市场价值进行赔偿。

6.4甲方未按约定提供农庄或干扰乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%。

6.5双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。

6.6违约方在承担违约责任的同时，不免除其继续履行合同的责任。如违约方在守约方催告后15日内仍未履行合同义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同的，该部分或全部义务在不可抗力事件持续期间内予以免除，但应在不可抗力事件结束后合理时间内恢复履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权提前终止本合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担；若部分败诉，由双方按责任比例分担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以接收方签字日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致；

b)乙方逾期支付租金或滞纳金，经甲方催告后15日内仍未支付的；

c)甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的；

d)发生不可抗力事件，且持续超过180天；

e)其他符合法律规定的终止条件。

9.4终止合同后，乙方应按照甲方要求将农庄恢复原状，办理相关手续，并结清所有费用。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

a)农庄平面