2024年度大连市租聘合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市租聘合同模板本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.其他条款8.1保险8.2转让8.3附件9.甲方（出租方）的权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方（承租方）的权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.丙方（保证方）的权利和义务11.1丙方权利11.2丙方义务12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.附则14.1合同的修改14.2合同的解释第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方将位于大连市____区的____（租赁物名称）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：____，租赁物面积为____平方米。租赁物现状符合____（租赁物用途）的使用要求。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。2.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付时间乙方应在每月__日前，将当月的租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方仅限于将租赁物用作____（租赁物用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修4.1维修责任在租赁期限内，租赁物的重大维修费用由甲方承担。日常维修和保养费用由乙方承担。4.2维修费用因租赁物正常使用导致的维修费用，由乙方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.合同的变更和终止5.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，对方有权提前终止合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁物归还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按约定归还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应费用。8.其他条款8.1保险乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。8.2转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。8.3附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物照片、维修责任确认书等。附件与合同具有同等法律效力。9.甲方（出租方）的权利和义务9.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定使用和维护租赁物，以及在合同终止后收回租赁物。9.2甲方义务甲方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物在租赁期限内的安全和使用。10.乙方（承租方）的权利和义务10.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，要求甲方履行合同义务，以及按照约定解除合同。10.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，合理使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以及在合同终止后按时归还租赁物。11.丙方（保证方）的权利和义务如本合同中设有保证方，保证方应对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未履行合同义务，甲方有权要求保证方承担相应责任。12.合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.合同的解除13.1解除条件（1）提前一个月通知对方；（2）经双方协商一致；（3）符合合同约定的解除条件。13.2解除程序双方提前终止合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任。14.附则14.1合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，应以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在甲乙双方的租赁交易过程中，涉及除甲乙双方以外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于：中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方责任2.1中介方责任中介方在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的责任限额应在其提供的服务协议中明确。2.2担保方责任担保方应对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未履行合同义务，甲方有权要求担保方承担相应责任。担保方的责任限额应在其提供的担保协议中明确。2.3保险公司责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续。保险公司应在保险合同中明确其责任限额。如乙方未办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。2.4维修服务提供商责任维修服务提供商应对其提供的维修服务质量承担责任。如维修服务提供商未按照约定标准提供服务，导致租赁物损坏或乙方损失，维修服务提供商应承担相应责任。维修服务提供商的赔偿责任限额应在双方签订的维修服务协议中明确。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前，应对租赁物的实际情况进行核实，并向甲方、乙方提供真实、准确的信息。中介方的服务费用应在合同中明确。3.2担保方介入担保方应在合同中明确其担保范围、担保金额和担保期限。担保方在乙方违约时，应按照约定承担相应责任。3.3保险公司介入乙方应在甲方要求的时间内提供保险单副本给甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。3.4维修服务提供商介入维修服务提供商应在甲方要求的时间内对租赁物进行维修，并确保维修质量。如维修服务提供商未按照约定标准提供服务，导致租赁物损坏或乙方损失，维修服务提供商应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额应在其提供的服务协议中明确。4.2担保方责任限额担保方的责任限额应在其提供的担保协议中明确。4.3保险公司责任限额保险公司应在保险合同中明确其责任限额。4.4维修服务提供商责任限额维修服务提供商的赔偿责任限额应在双方签订的维修服务协议中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入并不改变甲方、乙方之间的租赁关系。第三方仅在其约定范围内承担责任。5.2第三方之间的关系如合同中设有多个第三方，各第三方之间的关系由其签订的协议确定。6.第三方介入的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更第三方，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，对方有权提前终止合同。7.第三方介入后的合同解除如合同中有第三方介入，合同解除时，第三方应在合同解除协议中明确其解除责任及相关权益的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述租赁物的基本信息，包括名称、数量、规格等。租赁物的现状照片。2.租赁物照片展示租赁物的实际外观和内部状况。3.维修责任确认书明确甲乙双方对租赁物的维修责任和义务。4.保险单副本展示租赁物的保险信息，包括保险金额、保险期限等。5.维修服务协议明确维修服务提供商的维修服务范围、质量标准、责任限额等。6.中介服务协议明确中介方的服务范围、服务费用、责任限额等。7.担保协议明确担保方的担保范围、担保金额、担保期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：如果乙方在规定的时间内未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物违约责任：乙方应承担维修费用和赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方使用租赁物不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途违约责任：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定提供租赁物违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例说明：如果甲方未能按照约定时间提供租赁