二零二四年度建筑装饰工程承包合同

二零二四年度建筑装饰工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同关键词定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程变更第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量检验3.3质量保障措施第四条工程进度与工期4.1工程计划进度4.2工期延误4.3提前完成工程第五条工程价格与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5付款凭证第六条施工安全与环保6.1安全管理6.2安全事故处理6.3环保要求第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备质量第八条技术交底与验收8.1技术交底8.2工程验收8.3验收标准第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的变更14.2合同的转让14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同所述标的为甲方所有的位于××省××市××路××号的建筑装饰工程。1.3合同关键词定义建筑装饰工程：指建筑物内部及外部装饰、装修以及相关的附属工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为新建建筑物的内部装饰工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、家具的安装等。2.2工程详细内容详细工程内容包括但不限于：（1）墙面处理：包括涂料、壁纸、石材等；（2）地面处理：包括地毯、瓷砖、木地板等；（3）天花板处理：包括石膏板、矿棉吸音板等；（4）门窗安装：包括铝合金门窗、木门窗等；（5）家具安装：包括办公桌椅、会议桌椅等。2.3工程变更如因设计变更或甲方要求，乙方应根据实际情况进行工程调整，并提前将变更内容通知甲方。第三条工程质量标准3.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。3.2质量检验乙方应在施工过程中进行自检，工程结束后提交给甲方验收。甲方有权对工程质量进行检验，并提出整改要求。3.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工人员的培训和管理，确保工程质量。第四条工程进度与工期4.1工程计划进度乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.3提前完成工程如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励比例向乙方支付奖励金。第五条工程价格与支付5.1工程总价本工程总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式甲方支付工程款项采用银行转账方式。5.3进度付款甲方按照工程进度支付相应款项，每次支付不超过工程总价款的30%。5.4竣工结算工程结束后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。5.5付款凭证乙方应向甲方提供合法有效的付款凭证，包括发票、收据等。第六条施工安全与环保6.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，确保工程顺利进行。第八条技术交底与验收8.1技术交底乙方应在施工前组织技术交底会，向施工人员详细说明施工图纸、设计要求及施工工艺等。8.2工程验收工程结束后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。甲方应组织验收，确认工程质量符合约定标准。8.3验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关标准，以及甲方提供的技术要求和质量标准。第九条违约责任9.1违约行为乙方如未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，均视为违约。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、延长工期等。9.3违约赔偿乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的比例执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。10.3诉讼或仲裁地点双方约定在合同签订地的人民法院进行诉讼，或提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件如一方发生违约行为，对方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，甲方支付完合同约定的工程价款后终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因此产生的相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的变更合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方同意。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的附件本合同附件包括：合同图纸、技术要求、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。第二条第三方介入的协调与管理2.1协调机制甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。2.2管理责任甲乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定完成工作，并对第三方的行为承担责任。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，确保工程质量、安全、进度等符合甲乙方的要求。3.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故等。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，支付方式、支付时间等按照合同执行。4.2第三方结算工程结束后，甲乙方与第三方进行结算，确保费用支付的准确性和及时性。第五条第三方违约处理5.1违约行为第三方如未按照合同约定履行义务，均视为违约。5.2违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失、延长工期等。5.3违约赔偿第三方应按照合同约定向甲乙方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的比例执行。第六条第三方权益保护6.1权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2权益受损处理如第三方权益受损，甲乙方应采取措施予以保障，并承担相应责任。第七条第三方责任限额7.1责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例执行。7.2责任限额的确定责任限额的确定，应根据第三方的资质、信誉、工程规模等因素综合考虑。第八条第三方与甲乙方的关系8.1关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2责任划分第三方对甲乙方承担的责任，不代替甲乙方之间的合同责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商变更或解除与第三方的合同。9.2变更程序甲乙方应按照合同约定程序，进行第三方合同的变更或解除。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第十一条第三方介入后的合同更新11.1合同更新本合同如有第三方介入，甲乙方应根据实际情况更新合同内容，确保合同的完整性。11.2合同附件甲乙方应根据第三方介入的情况，更新合同附件，包括但不限于第三方合同、技术要求等。第十二条第三方介入的告知义务12.1告知义务甲乙方应在合同签订后，及时告知第三方合同的内容，确保第三方了解合同要求。12.2告知方式甲乙方应通过书面方式，将合同内容告知第三方。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密义务第三方应对甲乙方提供的合同信息保密，不得泄露给无关第三方。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十四条第三方介入的适用法律与管辖14.1适用法律本合同及第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院如通过法律途径解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及装饰工程的详细施工图。附件二：技术要求详细列出工程所需遵循的技术标准和要求，包括材料选择、施工工艺、质量检验标准等。附件三：施工方案详细描述工程的施工步骤、施工方法、施工进度安排等。附件四：材料供应合同如有材料供应商参与，提供与材料供应商签订的合同副本，详细描述材料供应的种类、数量、质量标准、交货时间等。附件五：设备供应合同如有设备供应商参与，提供与设备供应商签订的合同副本，详细描述设备供应的种类、数量、质量标准、交货时间等。附件六：设计合同如有设计方参与，提供与设计方签订的合同副本，详细描述设计服务的范围、内容、时间等。附件七：监理合同如有监理方参与，提供与监理方签订的合同副本，详细描述监理服务的范围、内容、时间等。附件八：安全防护方案详细描述工程安全防护措施的方案，包括施工现场的安全防护、消防措施等。附件九：环保措施方案详细描述工程施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件十：工程验收标准详细描述工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，或甲方未按照合同约定的时间支付工程价款。示例：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，构成违约行为。2.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。示例：乙方使用的某批木材存在质量问题，不符合合同约定的质量标准，构成违约行为。3.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。示例：乙方在施工过程中，未按照合同约定的工艺进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照合同约定的时间提供施工图纸、技术资料等。示例：乙方未能在合同约定的时间内提供施工图纸，导致工程无法按期开工。5.乙方未按照合同约定的方式进行工程验收。示例：乙方在工程验收过程中，未按照合同约定的方式进行验收，导致验收不合格。违约责