规范车库出租合同汇编

合同编号：__________第一条车库基本情况1.1车库地址：_______1.2车库面积：_______平方米1.3车库现状：_______（完好/存在部分损坏，损坏部分已修复）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元整（小写：￥_______元）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库完好无损后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证车库的安全性和适宜性，确保乙方财物不受损失。5.2甲方有权根据法律法规及政府要求，对车库进行合理的管理和维护。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用权益，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，每迟延一日应支付迟延金额的_______%作为滞纳金。6.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租给第三方。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将车库内所有物品搬离，并将车库交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保车库的安全性和适宜性，确保乙方财物不受损失。2.乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，每迟延一日应支付迟延金额的百分比作为滞纳金。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租给第三方。4.如双方协商一致，可提前解除或变更本合同，但需提前一个月通知对方。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。8.适用法律：指在解决合同争议时，所应遵循的法律规定。特殊应用场合：1.乙方将车辆停放在车库：补充条款：乙方承诺其停放车辆符合车库容量和停车规范，不得占用他人车位，且应确保车辆安全，如有车辆损失或损坏，概由乙方自行负责。2.乙方需要进行电瓶充电等维护操作：补充条款：乙方应在甲方指定的区域进行电瓶充电等车辆维护操作，并确保操作安全，如有因操作不当导致的火灾等安全事故，概由乙方负责。3.乙方需要长时间占用车库：补充条款：如乙方因特殊情况需长时间占用车库，应提前一个月通知甲方，并协商调整租金。4.甲方进行车库维修：补充条款：甲方进行车库维修时，应