样算正规租房合同范例

样算正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租该房屋仅用于________________________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有异议，应在________________________日内向甲方提出。

五、维修责任

5.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的合理使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋现状照片

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租该房屋仅用于________________________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未按本合同约定支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为担保金，担保金在租赁期满或乙方无违约行为时无息退还。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有异议，应在________________________日内向甲方提出。

六、维修责任

6.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的合理使用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方的租赁能力和信誉。

7.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如需转租或转让本合同，必须事先获得甲方书面同意，未经甲方同意，乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

11.2通过丙方提供担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁安全系数。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租该房屋仅用于________________________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未按本合同约定支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为担保金，担保金在租赁期满或乙方无违约行为时无息退还。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有异议，应在________________________日内向甲方提出。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋产权证明，确保房屋的合法性。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的合理使用。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。