如皋卖房合同范例

如皋卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用证号为________________。

1.2该房屋为________________结构，建成于________________年，装修状况为________________。

1.3该房屋拥有________________套，其中________________套为乙方购买。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币________________元整。

2.2甲方同意按照以下方式收取房款：

（1）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为首付款；

（3）本合同签订后________________日内，乙方支付剩余房款人民币________________元。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，应在本合同签订之日起________________日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币________________元违约金。

4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币________________元违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用证号为________________。

1.2该房屋为________________结构，建成于________________年，装修状况为________________。

1.3该房屋拥有________________套，其中________________套为乙方购买。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币________________元整。

2.2甲方同意按照以下方式收取房款：

（1）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为首付款；

（3）本合同签订后________________日内，乙方支付剩余房款人民币________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________元。

3.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供担保物，丙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1本合同签订后，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房屋。

4.2乙方在购买该房屋过程中，如有任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.3乙方应在本合同签订后________________日内，向甲方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备购买该房屋的经济能力。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。

5.2若乙方在购买该房屋过程中提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：________________

本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方丙方作为担保人，旨在降低甲方在房屋交易过程中可能面临的风险。丙方的介入，一方面为乙方的购买行为提供担保，另一方面也为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。乙方在购买过程中，需严格遵守合同约定，否则将面临违约责任。丙方的担保责任，为交易双方提供了更加稳定和可靠的交易环境。本合同的签订，有助于促进房屋交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用证号为________________。

1.2该房屋为________________结构，建成于________________年，装修状况为________________。

1.3该房屋拥有________________套，其中________________套为乙方购买。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币________________元整。

2.2甲方同意按照以下方式收取房款：

（1）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）签订本合同之日起________________日内，乙方支付人民币________________元作为首付款；

（3）本合同签订后________________日内，乙方支付剩余房款人民币________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________元。

3.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________日内，向乙方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，乙方有权要求丙方提供担保物，丙方应予以配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金和首付款后，享有对该房屋的优先购买权。

4.2甲方不得擅自变更房屋用途或出售给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方在购买该房屋过程中，有权要求甲方提供房屋质量保证和维修服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。

5.2若甲方在出售该房屋过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在房屋交付前，不得将房屋抵押或出租给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：________________

乙方作为主导方，通过本合同的订立，旨