深圳商铺续租合同模板

深圳商铺续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“商铺”，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、使用范围

5.1乙方承租商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、维修及养护

6.1甲方负责商铺的维修及养护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在租赁期间应爱护商铺，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“商铺”，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付乙方所欠租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保责任终止条件：租赁期满、乙方提前解除本合同并履行完毕合同义务、乙方支付全部租金及赔偿金。

六、使用范围

6.1乙方承租商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人。

七、维修及养护

7.1甲方负责商铺的维修及养护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方在租赁期间应爱护商铺，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部租金、押金及违约金。

九、权益保障

9.1甲方享有商铺的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

9.2甲方有权随时检查商铺的使用情况，乙方应予以配合。

9.3甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租金保障，降低租赁风险。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，保障自身权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法使用，维护商铺价值，并确保租金收入的稳定。同时，甲方通过明确的违约责任和权益保障条款，有效维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“商铺”，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方应给予乙方__________日的宽限期。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付乙方所欠租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保责任终止条件：租赁期满、乙方提前解除本合同并履行完毕合同义务、乙方支付全部租金及赔偿金。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权，包括但不限于装修、经营等。

6.2甲方应保证商铺的合法权益不受第三方侵犯，确保乙方正常经营。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在合理时间内予以维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自进入商铺，干扰乙方正常经营。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相当于__________个月的租金赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙