村民小组土地流转合同范例

村民小组土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组的土地（以下简称“流转土地”），乙方同意流转该土地的使用权。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地的基本情况

1.流转土地的坐落位置：__________村__________组，具体四至界限如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.流转土地的面积：__________亩。

3.土地用途：__________。

二、流转期限

1.本合同约定的流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期满后，如双方同意继续流转，则另签合同。

三、流转土地的使用权及收益

1.乙方在流转期限内，有权使用流转土地，并享有相应的收益。

2.甲方应保证流转土地的权属清晰，不得侵犯乙方在流转土地上的合法权益。

3.乙方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在流转期限内，应依法缴纳土地流转收益，具体缴纳方式如下：

（1）乙方每年向甲方缴纳流转土地收益____元/亩；

（2）缴纳时间：____年____月____日。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定，合理使用流转土地；

（2）有权监督乙方在流转土地上的经营活动；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内缴纳土地流转收益。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供流转土地的权属证明；

（2）保障乙方在流转土地上的合法权益；

（3）按照合同约定，及时向乙方支付流转土地收益。

3.乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用流转土地；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付流转土地收益；

（3）有权监督甲方履行合同义务。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，合理使用流转土地；

（2）按照合同约定，及时缴纳土地流转收益；

（3）不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按照合同约定向乙方支付流转土地收益的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付收益的____%；

（2）侵犯乙方在流转土地上的合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按照合同约定缴纳土地流转收益的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳收益的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组土地（以下简称“流转土地”），乙方同意流转该土地的使用权，丙方作为乙方指定的合作方，参与本次土地流转项目。为明确三方在土地流转过程中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地的基本情况

1.流转土地的坐落位置：__________村__________组，具体四至界限如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.流转土地的面积：__________亩。

3.土地用途：__________。

二、流转期限

1.本合同约定的流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期满后，如双方同意继续流转，则另签合同。

三、流转土地的使用权及收益

1.乙方在流转期限内，有权使用流转土地，并享有相应的收益。

2.甲方应保证流转土地的权属清晰，不得侵犯乙方及丙方的合法权益。

3.乙方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、丙方的责权利

1.丙方作为乙方指定的合作方，有权参与流转土地的经营和管理。

2.丙方应按照乙方的要求，履行以下义务：

（1）协助乙方进行土地流转项目的实施；

（2）确保土地流转项目的合法合规；

（3）按照约定，向乙方支付丙方应得的收益。

3.丙方享有以下权利：

（1）参与流转土地的经营和管理；

（2）按照约定，获得丙方应得的收益。

五、甲方的权益

1.甲方在流转期限内，享有以下权益：

（1）要求乙方及丙方按照合同约定，合理使用流转土地；

（2）监督乙方及丙方在流转土地上的经营活动；

（3）要求乙方及丙方在合同约定的期限内缴纳土地流转收益。

2.甲方有权要求乙方及丙方在以下情况下支付违约金：

（1）乙方及丙方未按照合同约定缴纳土地流转收益的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付收益的____%；

（2）乙方及丙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、乙方的责任和限制

1.乙方在流转期限内，应按照合同约定，合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法缴纳土地流转收益，具体缴纳方式如下：

（1）乙方每年向甲方缴纳流转土地收益____元/亩；

（2）缴纳时间：____年____月____日。

3.乙方在流转期限内，不得将流转土地的使用权转租、转让或抵押给他人。

七、违约责任

1.乙方及丙方违约：

（1）未按照合同约定缴纳土地流转收益的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付收益的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照及授权委托书；

4.其他有关文件。

本合同中，甲方作为流转土地的所有者，享有主导地位，其权益得到充分保障。通过引入丙方作为合作方，实现了土地资源的优化配置和高效利用。第三方介入的意义在于：

1.丙方的参与有助于提高土地流转项目的实施效率，实现资源的合理配置；

2.丙方作为专业合作方，可以为土地流转项目提供技术支持和管理经验，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在土地流转过程中的权益，确保甲方获得合理的收益；

2.通过甲方的主导，确保土地流转项目的合法合规，维护土地流转市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有位于__________村__________组土地（以下简称“流转土地”），甲方同意流转该土地的使用权，丙方作为甲方指定的合作方，参与本次土地流转项目。为明确三方在土地流转过程中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地的基本情况

1.流转土地的坐落位置：__________村__________组，具体四至界限如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.流转土地的面积：__________亩。

3.土地用途：__________。

二、流转期限

1.本合同约定的流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期满后，如双方同意继续流转，则另签合同。

三、流转土地的使用权及收益

1.甲方在流转期限内，有权使用流转土地，并享有相应的收益。

2.乙方应保证流转土地的权属清晰，不得侵犯甲方及丙方的合法权益。

3.甲方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、丙方的责权利

1.丙方作为甲方指定的合作方，有权参与流转土地的经营和管理。

2.丙方应按照甲方的要求，履行以下义务：

（1）协助甲方进行土地流转项目的实施；

（2）确保土地流转项目的合法合规；

（3）按照约定，向甲方支付丙方应得的收益。

3.丙方享有以下权利：

（1）参与流转土地的经营和管理；

（2）按照约定，获得丙方应得的收益。

五、乙方的权益

1.乙方在流转期限内，享有以下权益：

（1）要求甲方及丙方按照合同约定，合理使用流转土地；

（2）监督甲方及丙方在流转土地上的经营活动；

（3）要求甲方及丙方在合同约定的期限内缴纳土地流转收益。

2.乙方有权要求甲方及丙方在以下情况下支付违约金：

（1）甲方及丙方未按照合同约定缴纳土地流转收益的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付收益的____%；

（2）甲方及丙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

六、甲方的责任和限制

1.甲方在流转期限内，应按照合同约定，合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应依法缴纳土地流转收益，具体缴纳方式如下：

（1）甲方每年向乙方缴纳流转土地收益____元/亩；

（2）缴纳时间：____年____月____日。

3.甲方在流转期限内，不得将流转土地的使用权转租、转让或抵押给他人。

4.甲方的违约及限制条款：

（1）若甲方未按时缴纳土地流转收益，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳收益的____%；

（2）若甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照及授权委托书；

4.其他有关