政府回购厂房土地合同范例

政府回购厂房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为促进地方经济发展，优化产业结构，提高土地利用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方回购乙方拥有的位于__________的厂房及土地（以下简称“涉案厂房及土地”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案厂房及土地的基本情况

1.1涉案厂房及土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案厂房及土地权属清晰，无权属争议，乙方对该土地享有合法使用权。

1.3涉案厂房及土地的面积、用途、使用年限等基本情况如下：

（1）厂房：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

（2）土地：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

二、回购价格及支付方式

2.1甲方同意以__________元人民币的价格回购涉案厂房及土地。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述回购价款。

2.3回购价款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币。

（2）甲方在乙方支付上述款项后__________个工作日内，向乙方支付剩余回购价款__________元人民币。

三、交地时间及方式

3.1乙方应在甲方支付剩余回购价款之日起__________个工作日内，将涉案厂房及土地交付给甲方。

3.2乙方应保证涉案厂房及土地在交付时无任何拖欠的税费、罚款等债务。

3.3乙方在交付涉案厂房及土地时，应向甲方提供以下文件：

（1）土地证、房产证等权属证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他甲方要求的文件。

四、合同解除及违约责任

4.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均不承担违约责任。

4.2若乙方未按约定时间支付回购价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

4.3若甲方未按约定时间支付回购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案厂房及土地的权属证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为推动地方经济转型升级，优化土地资源配置，提升产业集聚效应，丙方作为专业评估机构，为保障甲方回购厂房土地的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方回购乙方拥有的位于__________的厂房及土地（以下简称“涉案厂房及土地”）事宜，达成如下协议：

一、涉案厂房及土地的基本情况

1.1涉案厂房及土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案厂房及土地权属清晰，无权属争议，乙方对该土地享有合法使用权。

1.3涉案厂房及土地的面积、用途、使用年限等基本情况如下：

（1）厂房：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

（2）土地：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责对涉案厂房及土地进行评估，并出具评估报告。

2.2丙方在评估过程中应遵循客观、公正、独立的原则，确保评估结果的准确性。

2.3丙方有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

2.4丙方对评估结果承担法律责任。

三、回购价格及支付方式

3.1甲方同意以丙方评估报告确定的__________元人民币的价格回购涉案厂房及土地。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述回购价款。

3.3回购价款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币。

（2）甲方在乙方支付上述款项后__________个工作日内，向乙方支付剩余回购价款__________元人民币。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在交付涉案厂房及土地时，提供土地证、房产证等权属证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在交付涉案厂房及土地时，确保无拖欠的税费、罚款等债务。

4.3甲方有权在交付涉案厂房及土地后，对涉案厂房及土地进行合法使用。

4.4甲方应按约定时间支付回购价款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付回购价款。

5.2乙方应在甲方支付回购价款后，及时交付涉案厂房及土地。

5.3乙方应配合甲方办理涉案厂房及土地的权属转移手续。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付回购价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

6.2若甲方未按约定时间支付回购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

6.3若丙方在评估过程中存在重大失误，导致评估结果不准确，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案厂房及土地的权属证明文件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）丙方出具的评估报告；

（4）其他双方约定的文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为专业评估机构，旨在确保甲方回购厂房土地的合法权益，保障交易公平、公正。甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，提高回购土地的效益。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的利益。通过引入第三方评估机制，有助于降低交易风险，提高交易效率，促进地方经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的厂房及土地（以下简称“涉案厂房及土地”），乙方希望通过回购方式将涉案厂房及土地转交给甲方，丙方作为专业咨询机构，为乙方提供咨询及服务，保障乙方的权益。经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将涉案厂房及土地回购给甲方事宜，达成如下协议：

一、涉案厂房及土地的基本情况

1.1涉案厂房及土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案厂房及土地权属清晰，无权属争议，乙方对该土地享有合法使用权。

1.3涉案厂房及土地的面积、用途、使用年限等基本情况如下：

（1）厂房：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

（2）土地：面积__________平方米，用途为__________，使用年限为__________年。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责对乙方提供的涉案厂房及土地进行咨询及服务，包括但不限于市场调研、风险评估、交易谈判等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并对服务过程中的保密义务承担法律责任。

2.3丙方有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

2.4丙方有权根据乙方需求，推荐合适的买家，并协助乙方进行交易谈判。

三、回购价格及支付方式

3.1甲方同意以丙方咨询及服务结果确定的__________元人民币的价格回购涉案厂房及土地。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述回购价款。

3.3回购价款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币。

（2）甲方在乙方支付上述款项后__________个工作日内，向乙方支付剩余回购价款__________元人民币。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付回购价款。

4.2乙方有权要求甲方在交付涉案厂房及土地时，提供相应的手续和证明文件。

4.3乙方有权要求甲方在交付涉案厂房及土地后，按照约定用途使用土地。

4.4乙方应配合丙方进行市场调研、风险评估等工作。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在交付涉案厂房及土地时，提供土地证、房产证等权属证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在交付涉案厂房及土地时，确保无拖欠的税费、罚款等债务。

5.3甲方应按约定时间支付回购价款。

5.4甲方应按照乙方要求，在交付涉案厂房及土地后，按照约定用途使用土地。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付回购价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

6.2若甲方未按约定时间支付回购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

6.3若丙方在咨询及服务过程中存在重大失误，导致交易失败，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案厂房及土地的权属证明文件；

（2）房屋所有权转移登