装修土建合同范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______装修土建工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责进行装修土建工程的设计、施工、验收等相关工作。具体工程内容详见附件一《工程内容清单》。1.4工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同的履行2.1乙方向甲方承诺，工程的施工质量应符合国家及行业的相关标准和规范，并按照约定的工程内容、工程量、工程进度、工程质量完成本工程。2.2甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及时向乙方支付工程款项。2.3甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。2.4乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付方式3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款项的方式分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；第三阶段：工程验收合格后，甲方支付工程总价的40%。3.3甲方支付工程款项的时间及方式如下：（1）预付款：在乙方准备好施工图纸、材料清单等相关资料后7个工作日内，甲方支付预付款；（2）进度款：每达到一个付款节点，乙方提供相应的工程进度报告及发票，甲方在收到报告及发票后15个工作日内支付进度款；（3）尾款：工程验收合格后，乙方提供完整的工程资料及发票，甲方在收到资料及发票后15个工作日内支付尾款。四、工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2初步验收：工程完成后，乙方组织甲方、监理等进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。4.3最终验收：工程达到合同约定的质量、功能要求后，甲方、乙方进行最终验收。最终验收合格的，乙方将工程交付甲方使用。4.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新进行验收。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的费用。如乙方拒绝重新施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的资质、实力和信誉，确保双方具备履行合同的能力。（2）明确工程内容、工程量、工程进度、工程质量等关键条款，避免因模糊不清导致纠纷。（3）详细列出工程预算，包括材料费、人工费、管理费等，并明确付款时间及方式。（4）验收环节应严格按照合同约定的标准进行，确保工程质量符合要求。（5）双方应遵守合同约定的工期，如有变更，应及时沟通并签订补充协议。（6）在合同履行过程中，如需调整工程内容或增加工程量，应签订变更协议，明确变更部分的工程价款。2.解决办法：（1）如发生争议，应友好协商解决，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.装修土建工程：指对建筑物进行内部装修和外部加固、扩建等工程。3.工程验收：指在工程完成后，对工程质量、功能、安全性等进行检查、评估的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守相关法律法规，严格按照政府规定的采购程序和标准进行采购。同时，乙方应保证工程质量和进度，确保工程顺利通过政府部门的验收。2.场合：工程涉及特定行业标准或特殊要求补充条款：如工程涉及特定行业标准或特殊要求，乙方应确保工程符合相关行业标准及特殊要求。如有不符，乙方应承担相应责任。3.场合：工程变更或增减项补充条款：如在合同履行过程中，甲方提出工程变更或增减项，乙方应根据变更或增减项的具体情况，与甲方协商确定变更后的工程价款及工期。4.场合：工程验收不合格补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。如再次验收不合格，甲方有权要求乙