开发商签订贷款合同样本

合同编号：__________贷款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供_______元人民币（大写：_______元整）的贷款，用于_______。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率2.1贷款年利率为_______%，按季结息，结息日为每季度的_______日。2.2逾期还款的利率按照《中华人民共和国贷款通则》的有关规定执行。第三条还款方式3.1乙方应按合同约定的还款计划和还款方式按时还款。3.2还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（4）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（5）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（6）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（7）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（8）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（9）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（10）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（11）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（12）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（13）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（14）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（15）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（16）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（17）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（18）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（19）_______年_______月_______日前，还款本金_______元；（20）_______年_______月_______日前，还款本金_______元。3.3乙方应按约定的还款方式还款，如采用转账方式还款，乙方应将还款金额划转到甲方指定的银行账户。第四条贷款担保（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2乙方应保证担保的有效性，如因乙方提供的担保不合法、不有效或不足以清偿甲方债权，甲方有权要求乙方提供新的担保。4.3甲方有权根据实际情况要求乙方提供追加担保，乙方应无条件服从。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按逾期还款的方式计收利息。（1）要求乙方立即偿还全部未还本息；（2）依法处分乙方提供的担保物，用以清偿甲方债权；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行合同约定的义务，确保贷款用途合法、合规。（2）乙方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，避免逾期产生不必要的利息和违约责任。（3）甲方应按照约定时间发放贷款，确保乙方按时获得所需资金。（4）甲方和乙方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。（5）在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，如有问题应及时协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人（甲方）：指同意向借款人（乙方）提供贷款的金融机构或个人。2.借款人（乙方）：指向贷款人（甲方）申请贷款并同意按约定偿还本金和利息的当事人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起至约定的还款期满之日止。5.贷款利率：指贷款人根据法律规定和市场情况确定的贷款利息比率。6.还款方式：指乙方按照合同约定向甲方偿还贷款本金和利息的方式。7.担保：指乙方为保证履行合同义务而提供的财产或权利，以保障甲方债权得以实现。8.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.购房贷款：场合：当乙方购买房屋时，向甲方申请贷款用于支付购房款。补充条款：（1）乙方同意将房屋作为贷款的抵押物，甲方有权依法处置该房屋以偿还乙方未还本息。（2）若乙方提前还款，甲方应按照提前还款规定给予乙方一定的利息优惠。2.企业经营贷款：场合：乙方为企业经营者，向甲方申请贷款用于企业经营发展。补充条款：（1）乙方同意将企业的部分资产作为贷款的抵押物，以确保甲方债权的安全。（2）甲方有权对乙方的企业经营状况进行定期审查，以确保贷款用于合法、合规的用途。3.教育贷款：场合：乙方为学生，向甲方申请贷款用于支付学费和生活费。补充条款：（1）乙方同意在毕业后按照约定的还款计划还款，如乙方因特殊情况无法按时还款，可向甲方申请延期还款。（2）甲方应根据乙方的实际学习进度和还