物业土地授权合同模板

物业土地授权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业土地，现甲方愿意将其物业土地授权给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.1甲方同意将位于________________的物业土地（以下简称“授权土地”）授权给乙方进行经营管理。

1.2授权土地的经营管理包括但不限于以下事项：

（1）租赁、出售、抵押等物权交易；

（2）土地的开发、利用、建设；

（3）物业管理、租赁管理等日常运营事务；

（4）其他与授权土地相关的经营管理活动。

二、授权期限

2.1本合同授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方在授权期限届满前完成授权土地的经营管理目标，经甲方同意，授权期限可予以延长。

三、经营管理责任

3.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，对授权土地进行合法、合规的经营管理。

3.2乙方应承担授权土地的经营管理风险，并保证授权土地的安全、稳定、有序。

3.3乙方应遵守国家关于土地管理的相关规定，不得擅自改变土地用途、性质。

四、经营管理收益

4.1乙方在授权土地的经营活动中取得的收益，甲方与乙方按照约定的比例进行分成。

4.2收益分成比例及具体分成方式由双方另行签订补充协议。

五、保密条款

5.1双方对本合同及授权土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务自本合同签订之日起至授权期限届满后____年内有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向授权土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.授权土地相关证明文件；

2.乙方经营管理计划及目标；

3.双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业土地，为提高土地经营效益，甲方拟引入丙方作为第三方参与授权土地的经营管理，并就相关事宜达成如下协议：

一、授权范围

1.1甲方同意将位于________________的物业土地（以下简称“授权土地”）授权给乙方进行经营管理。

1.2丙方作为第三方，参与授权土地的经营管理，具体参与方式如下：

（1）丙方负责授权土地的市场调研、营销推广等工作；

（2）丙方协助乙方进行授权土地的开发、建设等事宜；

（3）丙方参与授权土地的经营收益分成。

二、授权期限

2.1本合同授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方和丙方在授权期限届满前完成授权土地的经营管理目标，经甲方同意，授权期限可予以延长。

三、甲方的责权利

3.1甲方负责授权土地的权属证明文件的提供，并确保授权土地的权属清晰、合法。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的经营管理活动，确保经营管理活动的合规性。

3.3甲方有权根据授权土地的经营情况，调整授权土地的经营策略。

四、乙方的责权利

4.1乙方负责授权土地的日常经营管理，确保经营管理活动的合规性。

4.2乙方有权根据授权土地的经营情况，调整授权土地的经营管理方案。

4.3乙方应向甲方定期报告授权土地的经营情况，包括但不限于经营收益、经营管理风险等。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责授权土地的市场调研、营销推广等工作，提高授权土地的市场知名度。

5.2丙方有权参与授权土地的经营收益分成，具体分成比例由双方另行协商确定。

5.3丙方应确保其参与的经营管理工作不违反国家法律法规及本合同约定。

六、经营管理收益

6.1乙方和丙方在授权土地的经营活动中取得的收益，甲方、乙方和丙方按照约定的比例进行分成。

6.2收益分成比例及具体分成方式由双方另行签订补充协议。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或处置授权土地。

8.2乙方和丙方不得以任何形式损害甲方的权益，包括但不限于损害授权土地的权属、经营管理等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向授权土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.授权土地相关证明文件；

2.乙方经营管理计划及目标；

3.丙方参与经营管理的工作方案；

4.双方签订的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高授权土地的市场竞争力，通过市场调研、营销推广等手段，增加授权土地的知名度，提高经营收益。同时，丙方的专业能力和资源优势有助于乙方更好地完成授权土地的经营管理任务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为授权土地的所有者，拥有对授权土地的最终决策权。甲方通过引入丙方，实现资源整合，提高授权土地的经营效益，保障甲方的权益不受损害。此外，甲方的主导地位有助于确保授权土地的经营管理活动符合国家法律法规及本合同约定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业土地，为充分利用乙方在物业管理领域的专业经验，甲方同意将授权土地的管理权授予乙方，并引入丙方作为技术支持方，共同开展物业土地的经营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.1甲方同意将位于________________的物业土地（以下简称“授权土地”）的管理权授予乙方。

1.2丙方作为技术支持方，为乙方提供专业技术服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）物业管理系统的开发与维护；

（2）物业设备的维护与管理；

（3）物业管理人员的培训与指导。

二、授权期限

2.1本合同授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方和丙方在授权期限届满前完成授权土地的经营管理目标，经甲方同意，授权期限可予以延长。

三、乙方的责权利

3.1乙方负责授权土地的日常物业管理，确保物业服务的质量和效率。

3.2乙方有权根据授权土地的实际情况，调整物业管理方案，优化服务流程。

3.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持，确保物业管理的顺利进行。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责为乙方提供物业管理所需的技术服务，确保服务的技术先进性和稳定性。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准支付技术服务费用。

4.3丙方有权参与授权土地的物业管理决策，对重大问题提出意见和建议。

五、经营管理收益

5.1乙方在授权土地的经营管理活动中取得的收益，乙方有权享有相应的利润分成。

5.2丙方根据提供的技术服务，有权按照约定的比例获得技术服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1未经乙方同意，甲方不得擅自改变授权土地的经营管理方案。

7.2未经丙方同意，甲方不得擅自调整或取消丙方提供的技术服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向授权土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.授权土地相关证明文件；

2.乙方物业管理计划及目标；

3.丙方技术服务方案及费用明细；

4.双方签订的补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理经验的拥有者，希望通过本合同获得授权