服装铺面转让合同范例

服装铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的服装铺面转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的服装铺面（以下简称“转让铺面”）的全部权益转让给乙方。

1.2转让铺面面积为__________平方米，共计__________间。

1.3转让铺面所属的土地使用权、建筑物所有权及附属设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让铺面总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让铺面总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余转让铺面总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在__________年__________月__________日前付清。

三、交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方在接收转让铺面时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现转让铺面存在质量、面积等问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、使用范围及期限

4.1乙方在取得转让铺面后，有权在法律、法规和政策允许的范围内使用转让铺面。

4.2本合同约定的转让铺面使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、转让铺面相关权益

5.1乙方在取得转让铺面后，享有转让铺面内的土地使用权、建筑物所有权及附属设施等权益。

5.2乙方在转让铺面使用期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、税费及费用

6.1乙方在取得转让铺面后，应依法缴纳相关税费。

6.2乙方在转让铺面使用期间，产生的其他费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付转让铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为转让铺面总价款的__________%。

7.2乙方未按约定支付转让铺面总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.转让铺面相关证件复印件

2.转让铺面租赁合同复印件

3.转让铺面物业费、水电费等相关费用缴纳证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为转让方，乙方（以下简称“乙方”）作为受让方，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，鉴于甲方拟将其位于__________市__________区__________路__________号的服装铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，并需丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的转让铺面全部权益转让给乙方。

1.2转让铺面面积为__________平方米，共计__________间。

1.3转让铺面所属的土地使用权、建筑物所有权及附属设施等一并转让给乙方。

1.4丙方同意为乙方的受让行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让铺面总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让铺面总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余转让铺面总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在__________年__________月__________日前付清。

三、交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方在接收转让铺面时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现转让铺面存在质量、面积等问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下对乙方的支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用转让铺面。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付转让铺面总价款，并有权要求甲方回购转让铺面。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方在乙方支付全部转让价款后，取得转让铺面所有权及相关权益。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让铺面，不得用于违法活动。

5.3甲方有权要求乙方在转让铺面使用期间，保持其良好经营状态，不得影响甲方声誉。

六、乙方的义务及限制

6.1乙方应按照合同约定支付转让铺面总价款，不得延期支付。

6.2乙方在取得转让铺面后，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方在使用转让铺面期间，不得擅自改变转让铺面的结构、用途。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，并追究乙方违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付转让铺面总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2乙方在使用转让铺面期间，如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行保证义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让铺面总价款的__________%。

八、合同解除与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年。

8.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方在转让过程中的风险。丙方的介入，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中拥有主导地位，有利于保障其权益，确保转让铺面顺利交付。甲方通过合同条款的设定，能够对乙方的经营行为进行监督，维护自身利益，同时降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，甲方（以下简称“甲方”）作为出租方，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，鉴于乙方拟承租甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“租赁房产”），并需丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产面积为__________平方米，共计__________间。

1.3租赁房产所属的土地使用权、建筑物所有权及附属设施等一并纳入租赁范围。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每__________个月支付一次租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用租赁房产。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付租金，并有权要求甲方解除租赁关系。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方在租赁期限内享有租赁房产的使用权，有权按照租赁合同的约定使用租赁房产。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应保证租赁房产的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应按时提供租赁房产，并确保租赁房产符合租赁合同的约定。

5.3甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁房产的用途，影响乙方的正常使用。

5.4甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

六、乙方的义务及限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得延期支付。

6.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方在使用租赁房产期间，不得擅自改变租赁房产的结构、用途。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2乙方在租赁期限内如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行保证义务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

八、合同解除与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年。

8.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的