房地产中介佣金合同

合同编号：__________房地产中介佣金合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方按照甲方的要求提供中介服务的事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容（1）提供_______（房地产类型）的市场行情信息；（2）协助甲方进行_______（房地产类型）的选购或出售；（3）提供专业的_______（服务名称）服务；1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与房地产中介服务相关的各类信息，并保证信息的真实、准确、完整。第二条佣金标准及支付方式2.1甲乙双方同意，中介服务的佣金标准为：_______（佣金比例/计算方式）。2.2甲方应按照本合同约定的佣金标准，向乙方支付中介服务佣金。支付方式如下：（1）甲方应在房地产交易成功后_______个工作日内，向乙方支付中介服务佣金；（2）支付中介服务佣金的方式为：_______（支付方式，如转账、现金等）；（3）甲方支付中介服务佣金时，应提供合法的税务发票。第三条合同的履行3.1乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求积极开展中介服务工作，直至房地产交易完成。3.2甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的各类资料，并积极配合乙方开展中介服务工作。3.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。4.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。（1）甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，严重影响乙方开展中介服务；（2）甲方明确表示不再继续进行房地产交易；（3）甲方逾期支付中介服务佣金，经乙方催告后仍不支付。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如逾期支付中介服务佣金，应按照逾期部分佣金金额的_______%向乙方支付滞纳金。5.3乙方如未按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够有效地开展中介服务。2.甲方应在房地产交易成功后按照约定向乙方支付中介服务佣金。3.甲乙双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。4.在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。5.如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供的专业服务。2.佣金：指房地产经纪机构在完成委托人委托的事务后，委托人支付的报酬。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应当支付给对方的经济补偿。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为海外投资者，希望购买中国境内的房地产。补充条款：鉴于甲方为海外投资者，乙方应提供更多关于中国房地产市场的法律法规、税务政策等信息，并协助甲方办理相关手续。2.甲方为首次购房者，对房地产市场了解不足。补充条款：乙方应提供详细的购房指导服务，包括房价走势、贷款政策、税费计算等，并协助甲方选择合适的房产。3.甲方希望出售名下房产，但房产存在一些历史问题。补充条款：乙方应协助甲方了解和解决房产历史上的问题，如产权纠纷、违章建筑等，以确保房产能够顺利出售。4.甲方为房地产开发商，希望出售新开发的楼盘。补充条款：乙方应协助甲方进行楼盘的推广和销售，包括策划营销活动、制定销售策略等。5.甲方希望租赁房产，乙方应协助甲方寻找合适的租赁房源，并办理租赁合同签订等相关手续