2024年度车库租赁合同市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同市场推广合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积及数量1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制第三条租赁物的维护与保养3.1出租人的维护与保养责任3.2承租人的维护与保养责任3.3维修费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险购买及费用承担4.2保险理赔程序第五条租赁期间的安全管理5.1出租人的安全管理责任5.2承租人的安全管理责任第六条租赁物的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他事项9.1合同的生效、变更和解除9.2合同的履行地及适用法律9.3双方联系方式及送达地址9.4合同的附件第十条市场推广活动的范围和内容10.1推广活动的具体范围10.2推广活动的实施时间及方式10.3推广活动的费用承担第十一条市场推广活动的效果评估11.1推广效果的评估标准11.2推广效果的评估周期11.3推广效果的评估主体第十二条市场推广活动的费用结算12.1费用结算时间及方式12.2费用结算的凭证及资料提供第十三条市场推广活动的风险防范13.1风险识别与评估13.2风险防范措施及责任承担第十四条市场推广活动的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除后果及责任承担14.3合同终止后的相关事宜处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积及数量本合同所指车库位于____市____区____街道____号，车库总面积为____平方米，共包含____个停车位。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的使用范围承租人只能将车库用于____用途，未经出租人同意，不得将车库用于其他用途。第二条租赁费用2.1租金金额车库的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。2.2租金支付方式及时间承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。租金可通过银行转账、现金等方式支付。2.3租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增长____%。第三条租赁物的维护与保养3.1出租人的维护与保养责任出租人负责对车库进行定期维护与保养，确保车库的安全与正常使用。3.2承租人的维护与保养责任承租人应合理使用车库，不得进行任何改动、破坏或损害车库的结构和安全。如因承租人使用不当导致车库损坏，承租人应承担相应的维修费用。3.3维修费用承担方式（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力或其他意外事件导致的维修费用，由双方协商承担。第四条租赁物的保险4.1保险购买及费用承担承租人应购买财产保险，并将出租人列为共同被保险人。保险费用由承租人承担。4.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第五条租赁期间的安全管理5.1出租人的安全管理责任出租人应确保车库的安全，建立健全的安全管理制度，定期检查车库的安全设施，确保其正常运行。5.2承租人的安全管理责任承租人应遵守车库的安全管理制度，合理使用车库，不得在车库内进行任何违法、危险或影响其他用户的活动。第六条租赁物的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。合同解除后的后果如下：（1）出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金；（2）承租人应按照合同约定承担相应的违约责任；（3）双方互不追究对方的损失赔偿责任。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人如未按合同约定提供车库或影响承租人正常使用，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还部分或全部租金；（2）支付违约金，违约金为未支付租金的20%；（3）承担因违约产生的其他费用。7.2承租人的违约行为承租人如未按合同约定支付租金或违反合同约定使用车库，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为未支付租金的20%；（2）承担因违约产生的其他费用。7.3违约责任的具体处理方式如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方应通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的履行地及适用法律本合同的履行地为____市____区，适用法律为中华人民共和国____法。9.3双方联系方式及送达地址双方的联系方式和送达地址如下：出租人：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____承租人：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____9.4合同的附件本合同附件包括：（1）车库所有权证明文件；（2）市场推广计划书；（3）其他与合同有关的文件。第十条市场推广活动的范围和内容10.1推广活动的具体范围市场推广活动范围包括但不限于：____。10.2推广活动的实施时间及方式推广活动的实施时间为2024年1月1日至2024年12月31日。具体实施方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。10.3推广活动的费用承担市场推广活动的费用由承租人承担。第十一条市场推广活动的效果评估11.1推广效果的评估标准推广效果的评估标准如下：（1）____；（2）____；（3）____。11.2推广效果的评估周期推广效果的评估周期为每季度一次。11.3推广效果的评估主体推广效果的评估主体为双方共同指定的第三方专业评估机构。第十二条市场推广活动的费用结算12.1费用结算时间及方式市场推广活动的费用结算时间为每季度末，结算方式为银行转账。12.2费用结算的凭证及资料提供承租人应在每个结算周期结束之日起五个工作日内，向出租人提供市场推广活动费用的相关凭证和资料。第十三条市场推广活动的风险防范13.1风险识别与评估市场推广活动前，承租人应对可能存在的风险进行识别和评估，并制定相应的风险应对措施。13.2风险防范措施及责任承担（1）____；（2）____；（3）____。第十四条市场推广活动的终止与解除14.1合同终止条件市场推广活动合同终止条件如下：（1）____；（2）____；（3）____。14.2合同解除后果及责任承担（1）____；（2）____；（3）____。14.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于市场推广活动的实施、效果评估、费用结算、风险防范及合同终止与解除后的相关事宜处理等。第十六条第三方介入的责任限额16.1第三方介入的责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议或合同中的约定执行。如第三方服务协议或合同中无明确约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方和乙方获取的全部费用。16.2第三方介入的赔偿责任第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的具体金额和方式，按照双方签订的第三方服务协议或合同中的约定执行。如第三方服务协议或合同中无明确约定，赔偿责任的具体金额和方式由甲方和乙方协商确定。第十七条第三方介入的义务和责任17.1第三方介入的义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的质量和安全。17.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担全部责任，包括但不限于服务质量、安全问题、售后服务等。第十八条甲方和乙方的权利与义务18.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权根据本合同的约定，对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方按照约定履行其义务。18.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，向第三方支付服务费用，并履行其他约定的义务。第十九条第三方介入的终止与解除19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务协议或合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方共同同意解除第三方介入；（3）第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受重大损失，甲方和乙方有权终止第三方介入。19.2第三方介入的解除后果第三方介入解除后，第三方应按照双方签订的第三方服务协议或合同的约定，承担相应的解除后果，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿损失等。第二十十条第三方介入后的相关事宜处理20.1第三方介入解除后的事宜处理第三方介入解除后，甲方和乙方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，处理与第三方相关的后续事宜，包括但不限于费用结算、赔偿责任承担等。20.2第三方介入终止后的事宜处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，处理与第三方终止相关的后续事宜，包括但不限于费用结算、赔偿责任承担等。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方介入的违约行为第三方如违反本合同及第三方服务协议或合同的约定，构成违约行为。21.2第三方介入的违约责任第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。具体违约责任按照双方签订的第三方服务协议或合同中的约定执行。如第三方服务协议或合同中无明确约定，违约责任的具体金额和方式由甲方和乙方协商确定。第二十二条甲方和乙方的权益保护22.1甲方和乙方的权益保护措施甲方和乙方应采取一切必要的措施，保护自身的合法权益，包括但不限于与第三方签订书面服务协议、定期检查第三方的工作质量等。22.2甲方和乙方对第三方的追偿权甲方和乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第二十三条甲方和乙方的信息保密义务23.1信息保密的义务甲方和乙方应对第三方提供的服务过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，并不得向任何第三方披露。23.2信息保密的例外信息保密的例外情况如下：（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露；（3）第三方同意披露。第二十四条第三方介入的适用法律和争议解决24.1适用法律本合同及第三方服务协议或合同的适用法律为中华人民共和国____法。24.2争议解决如发生与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库所有权证明文件：包括车库的房产证、土地使用权证等，证明车库的所有权归属。2.市场推广计划书：详细描述市场推广活动的目标、内容、时间表、预算等。3.市场推广活动的相关合同：包括与第三方签订的服务协议、合同等。4.市场推广活动的费用预算及明细：包括推广活动的各项费用预算和实际支出明细。5.市场推广活动的效果评估报告：包括推广活动的效果评估标准、评估结果、改进建议等。6.市场推广活动的费用结算单：包括推广活动的各项费用结算明细和支付凭证。7.市场推广活动的风险评估报告：包括风险的识别、评估、应对措施等。8.市场推广活动的其他相关文件：包括但不限于市场调研报告、宣传材料、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租人未按时、足额支付租金的，视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿出租人的损失等。2.未按约定使用车库：承租人未按合同约定使用车库，如擅自改变车库用途、损坏车库设施等，视为违约。违约责任包括支付违约金、承担维修费用、赔偿出租人的损失等。3.未按约定进行市场推广：承租人未按合同约定实施市场推广活动，如未按计划开展推广活动、未达到推广效果等，视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿出租人的损失等。4.未按