土地买卖掋押合同模板

土地买卖掋押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，乙方购买标的土地事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的土地面积：__________________________平方米。

1.3标的土地用途：__________________________。

1.4标的土地权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1标的土地的交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在标的土地交付之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4支付方式：__________________________。

三、标的土地的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后__________________________个工作日内进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、合同解除及违约责任

4.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

4.2双方应按照下列约定承担违约责任：

（1）一方未按约定支付定金或剩余款项的，应向对方支付__________________________元违约金；

（2）一方未按约定交付标的土地的，应向对方支付__________________________元违约金；

（3）一方未按约定验收标的土地的，应向对方支付__________________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.双方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该土地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的土地面积：__________________________平方米。

1.3标的土地用途：__________________________。

1.4标的土地权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1标的土地的交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在标的土地交付之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4支付方式：__________________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、标的土地的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后__________________________个工作日内进行验收。

4.3验收标准：__________________________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权对标的土地进行监管，确保标的土地的合法权益不受侵害。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的土地。

6.2乙方应按照约定支付款项，不得延期或拒绝支付。

6.3乙方应配合甲方的监管要求，确保标的土地的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________________________元违约金，并承担相应的法律责任。

7.2乙方在未完全支付款项前，不得擅自转让或抵押标的土地。

7.3乙方违反本合同约定，导致标的土地权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人，为本合同项下的乙方付款义务提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的甲方，享有对标的土地的完全支配权，通过本合同确保了自身的权益。

11.2甲方通过设置乙方的违约及限制条款，保护了自己的利益，降低了交易风险。

11.3甲方通过丙方的担保，进一步保障了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.双方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

甲方（出租人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2租赁房屋面积：__________________________平方米。

1.3租赁房屋用途：__________________________。

1.4租赁房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2月租金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部租金支付义务止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的附属设施。

4.2乙方应按约定支付租金，并保持租赁房屋的完好状态。

4.3乙方有权在租赁期限届满后，根据双方协商结果决定是否续租。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋权属清晰。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________________________元违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过本合同确保了租赁房屋的合法使用权益，并享有租赁期限内的各项权利。

9.2乙方通过丙方的担保，降低了租金支付的风险，提高了租赁的保障性。

9.3乙方在合同中享有多种利益条款，如租金支付方式、房屋使用权限等，保障了乙方的合法权益。