没看购房合同模板

没看购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

4.乙方保证标的房产不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将所有权证及相关文件交付给甲方。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）将在办理过户手续前支付。

3.付款方式如下：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将首付款汇入乙方指定的银行账户。

（2）尾款：甲方应在办理过户手续前，将余款汇入乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________个工作日内与乙方办理产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，甲方取得标的房产的完全产权。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

3.甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、合同附件

1.产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保机构参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

4.乙方保证标的房产不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将所有权证及相关文件交付给甲方。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）将在办理过户手续前支付。

3.付款方式如下：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将首付款汇入乙方指定的银行账户。

（2）尾款：甲方应在办理过户手续前，将余款汇入乙方指定的银行账户。

三、第三方担保责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与标的房产相关的证明文件及资料。

3.丙方有权要求乙方在合同签订前将标的房产的完全产权过户至甲方名下。

4.丙方在履行担保职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权在合同签订前对标的房产进行实地查看，了解房产状况。

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.甲方有权要求丙方对乙方的履约能力进行审查。

4.甲方在支付款项后，有权要求乙方办理产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

2.乙方如未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

3.乙方在合同履行过程中，如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同附件

1.产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.第三方担保协议。

5.其他相关文件。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保机构，保障甲方权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低潜在风险。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，丙方作为第三方服务机构参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

4.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将所有权证及相关文件交付给乙方。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）将在办理过户手续前支付。

3.付款方式如下：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内将首付款汇入甲方指定的银行账户。

（2）尾款：乙方应在办理过户手续前，将余款汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方服务机构责任及权利

1.丙方在本合同中作为服务机构，负责协助乙方完成标的房产的购买流程。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与标的房产相关的证明文件及资料。

3.丙方有权要求甲方在合同签订前将标的房产的完全产权过户至乙方名下。

4.丙方在履行服务职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除合同等。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地查看，了解房产状况。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.乙方有权要求丙方对甲方的履约能力进行审查。

4.乙方在支付款项后，有权要求甲方办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

2.甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

3.甲方在合同履行过程中，如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同附件

1.产权证复印件。

2.房屋测绘报