开奶茶店门面合同范例

开奶茶店门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该门面用于开设奶茶店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的门面位于__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方所提供的租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2甲方应确保租赁物符合安全标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。

五、合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租赁物基本情况说明

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该门面用于开设奶茶店，为确保租赁关系稳定，保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同履行进行担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的门面位于__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.2丙方保证租赁物的所有权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方所提供的租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以了解其经营状况。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方提供经营计划，包括市场分析、经营策略、财务预算等。

5.2甲方有权对乙方进行经营指导，包括品牌推广、产品研发、人员培训等。

5.3甲方有权分享乙方经营收益的__________比例，作为甲方提供服务的报酬。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

8.1本合同期满，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

8.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物基本情况说明

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过乙方开设奶茶店，实现门面价值的最大化。甲方通过提供经营指导、分享经营收益等方式，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，愿意出租给乙方用于储存货物，乙方愿意承租该仓库，为确保租赁关系稳定，保障乙方的合法权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同履行进行担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的仓库位于__________，面积为__________平方米，仓库设施包括__________。

1.2丙方保证租赁物的所有权清晰，无任何权属纠纷，且仓库符合乙方存储货物的需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方所提供的仓库，但需遵守仓库使用规定，不得改变仓库结构。

3.2乙方有权要求甲方保持仓库设施的正常运行，如有损坏，甲方应负责维修。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方有权监督甲方的维护保养工作，确保仓库设施处于良好状态。

4.3丙方有权要求甲方提供仓库的维修保养记录。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明和操作指南。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变仓库用途，影响乙方的正常使用。

5.3乙方有权分享仓库增值收益的__________比例，作为甲方提供服务的报酬。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时足额支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

6.2如甲方未保持仓库设施的正常运行，乙方有权要求甲方立即维修，否则乙方有权解除合同。

6.3如甲方擅自改变仓库用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

8.1本合同期满，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

8.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物基本情况说明

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方