房屋代买卖合同模板

房屋代买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

3.标的房屋的土地使用权年限为________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%于标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_____%。

2.如买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付标的房屋总价款的_____%作为逾期违约金。

3.如卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付标的房屋总价款的_____%作为逾期违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.丙方同意为买方的购房款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

3.标的房屋的土地使用权年限为________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%在标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

3.丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、担保方的责权利

1.丙方应在买方未按时支付房款的情况下，在收到卖方通知后的____个工作日内，向卖方支付剩余房款。

2.丙方有权在担保期限内，对买方的付款情况进行监督。

3.丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关信息，以确保标的房屋的合法权益。

四、甲方的权利条款

1.买方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋的完全所有权。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保标的房屋无任何权利瑕疵。

3.买方有权在标的房屋交付后，要求卖方提供标的房屋的维修保障。

五、甲方的利益条款

1.买方在标的房屋交付后，如因标的房屋质量问题导致损失，卖方应承担赔偿责任。

2.买方在标的房屋交付后，如因标的房屋周边环境发生变化导致损失，卖方应承担相应责任。

3.买方在标的房屋交付后，如因标的房屋的规划变更导致损失，卖方应承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得在标的房屋交付前，擅自处分标的房屋的权益。

2.卖方不得在标的房屋交付后，擅自改变标的房屋的结构和使用性质。

3.卖方如违反上述约定，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.担保协议。

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

结语：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到充分的法律保障和利益保障。甲方作为主导方的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低购房风险，确保标的房屋的合法权益，同时保障甲方在购房过程中的各项利益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，但需甲方提供第三方担保。

3.丙方同意为甲方的租赁款支付提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

3.租赁房屋的租赁期限为________________________。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁房屋的月租金为人民币________________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首月租金，此后每月于____日前支付当月租金。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付租金。

三、担保方的责权利

1.丙方应在甲方未按时支付租金的情况下，在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付相应月份的租金。

2.丙方有权在担保期限内，对甲方的付款情况进行监督。

3.丙方有权要求乙方提供租赁房屋的相关信息，以确保丙方的担保权益。

四、乙方的权利条款

1.出租方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行检查，确保其处于良好的使用状态。

2.出租方有权要求甲方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于房屋的维护和使用规范。

3.出租方在租赁期满后，有权收回租赁房屋，并要求甲方按照合同约定进行房屋的恢复原状。

五、乙方的利益条款

1.出租方在租赁期间，享有租金收益，并有权根据市场情况调整租金。

2.出租方在租赁期满后，有权获得租赁房屋的完全所有权，并有权对房屋进行任何形式的处置。

3.出租方在租赁期间，如因甲方违约导致房屋损失，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，否则应承担违约责任。

2.承租方不得将租赁房屋转租或分租给第三方，否则应承担违约责任。

3.承租方如违反上述约定，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。