新酒店门面房买卖合同

合同编号：__________新酒店门面房买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为商业用途。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的事由。第二条房屋交易价格2.1双方确认，门面房的总交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解房屋的真实情况，包括产权、租赁、抵押等情况，避免因信息不对称导致纠纷。2.房款支付、房屋交付及过户等环节应严格按照合同约定的时间、方式进行，确保双方权益。3.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.合同中涉及的法律法规等专业名词，如建筑面积、规划用途等，应以国家有关部门的定义为准。5.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：2.规划用途：指土地使用权证、房屋所有权证等权属证书上载明的房屋用途。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属转移给买方的手续。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款、履行情况等产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：买卖双方为亲属关系补充条款一：鉴于甲乙双方为亲属关系，为确保本合同的履行，甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方出具一份亲属关系证明。场景二：买方为外籍人士由于外籍人士在我国购房可能受到相关政策限制，因此需要在合同中明确买方的购房资格。补充条款二：乙方应在本合同签订之日起_______日内，提供有效的中国工作签证或居留许可，以证明其在中国购房的资格。场景三：房屋存在租约如果房屋在出售时仍处于租约期内，为避免租客权益受损，合同中应增加如下补充条款：补充条款三：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋现有租约的相关信息，包括租客姓名、租赁期限、租金等。场景四：房屋过户税费承担为明确房屋过户过程中产生的税费由谁承担，合同中应增加如下补充条款：补充条款四：甲乙双方同意，房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。附件列表：1.房