2024年建筑工程合同范例

2024年建筑工程合同范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条：工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4提前竣工奖励第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条：乙方义务及责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4安全生产6.5工程变更第七条：甲方义务及责任7.1施工场地准备7.2施工许可证办理7.3现场管理7.4协调工作7.5工程验收第八条：丙方义务及责任8.1工程设计8.2设计变更8.3技术支持8.4工程监理第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止后的处理第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知第十三条：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他技术文件第十四条：其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的保密条款14.4法律适用14.5送达条款14.6合同的副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算：总预算金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方实际完成的工程量支付相应的进度款3.4质量保证金：合同总价款的5%，待工程验收合格后无息退还3.5付款时间及条件：甲方在收到乙方的工程进度报告及相应的付款申请后，应当在7个工作日内完成支付第四条：工程期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期4.4提前竣工奖励：如乙方提前完成工程，甲方将按照提前完成的天数，每天支付合同总价款的千分之一作为奖励第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家及行业的相关标准和要求5.2质量检验：乙方应按照相关标准进行自检，丙方进行监理，甲方进行验收5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的仲裁程序进行解决第六条：乙方义务及责任6.1施工组织与管理：乙方应按照合同约定的工程内容，组织施工，确保工程顺利进行6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并按照甲方和丙方的要求进行施工6.3材料与设备：乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的材料和设备6.4安全生产：乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全6.5工程变更：如遇工程变更，乙方应及时与甲方、丙方沟通，按照变更后的要求进行施工第八条：丙方义务及责任8.1工程设计：丙方应根据甲方的要求，完成工程设计，并按照合同约定的时间提交设计文件8.2设计变更：如遇设计变更，丙方应按照甲方的要求，及时进行变更设计，并提交变更设计文件8.3技术支持：丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题8.4工程监理：丙方应对乙方的施工过程进行监理，确保工程施工符合设计文件和合同约定第九条：违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项，未履行合同约定的义务，应承担违约责任9.2乙方违约：如乙方未按照合同约定完成工程，未履行合同约定的义务，应承担违约责任9.3丙方违约：如丙方未按照合同约定提供设计文件、技术支持或监理服务，未履行合同约定的义务，应承担违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除的条件：如发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同终止的条件：如工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止11.3合同解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的收尾工作，丙方应对工程进行验收第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方12.2转让通知：如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前30天通知对方，并提交相关转让文件第十三条：附件13.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、工程量清单等13.2施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等13.3工程量清单：包括工程各分部分项的工程量及其单价13.4其他技术文件：包括工程验收标准、施工规范等第十四条：其他条款14.1合同的生效：合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可协商修改和补充合同内容14.3合同解除或终止后的保密条款：合同解除或终止后，双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5送达条款：双方可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送合同文件，以发送方确认收到的日期为准14.6合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款银行、政府部门等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程质量的监督、工程进度款的审计、合同争议的调解等环节。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的合同履行进行监督和检查。2.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。2.3第三方应保持中立立场，公正客观地处理涉及甲乙双方的合同争议。2.4第三方应对甲乙双方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给无关方。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其提供的服务负责，但对其无法控制的事项造成的损失不承担责任。3.2第三方在履行合同过程中，因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方的合同履行情况承担的责任，以其在合同中的约定金额为限。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。4.2甲乙双方应在合同履行过程中，按照约定的程序和条件通知第三方介入。4.3第三方应在接到甲乙双方的介入通知后，按照约定的时间和方式介入合同履行。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用等。5.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。6.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入终止后，第三方应对其在介入期间了解到的甲乙双方的商业秘密予以保密。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1第三方介入的具体条款和程序，应以附件形式附在本合同之后。9.2附件应明确第三方介入的具体职责、权利和义务。第十条：其他条款10.1本合同的修改和补充，应经甲乙双方和第三方的协商一致。10.2本合同的解除或终止，不影响甲乙双方和第三方之间因合同履行产生的权利义务。10.3本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1工程设计说明书1.2施工图纸1.3工程量清单1.4设计变更通知附件二：施工图纸2.1建筑图纸2.2结构图纸2.3安装图纸2.4施工详图附件三：工程量清单3.1土建工程量清单3.2安装工程量清单3.3装饰工程量清单3.4园林绿化工程量清单附件四：其他技术文件4.1工程验收标准4.2施工规范4.3材料合格证4.4设备合格证附件五：工程进度计划5.1工程总进度计划5.2阶段性进度计划5.3关键节点进度计划附件六：质量保修书6.1质量保修范围6.2质量保修期限6.3质量保修责任附件七：安全文明施工保证书7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故处理预案附件八：合同履行过程中的相关协议8.1设计变更协议8.2工程洽商记录8.3工程索赔协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或合同总价款。2.甲方未提供施工场地或施工条件，导致工程延期。3.乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。4.乙方使用不合格的材料或设备，导致工程质量问题。5.丙方未按约定提供设计文件或技术支持，导致工程施工受阻。6.丙方未履行监理职责，导致工程质量或安全问题。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付逾期付款的利息，并