2024年度建筑工程施工合同样本

2024年度建筑工程施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全教育7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条附则13.1不可抗力13.2合同的生效、修改和终止13.3合同附件第十四条其他条款14.1合同争议解决方式14.2合同的解除和终止14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号地块2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制价格调整机制如下：（1）遇国家政策调整，导致材料价格波动超过±5%时，双方可按实际价格调整合同价款；（2）遇不可抗力因素，导致工程进度受到影响，双方可按实际情况协商调整合同价款。3.3支付方式支付方式为：银行转账3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到25%时，支付合同总价30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价10%。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为：2024年3月1日4.2竣工日期竣工日期为：2024年12月31日4.3工期延误及延长工期延误及延长如下：（1）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的千分之五；（2）如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日合同总价款的千分之五；（3）如因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期，具体延长时间双方协商确定。第五条工程质量5.1质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.2质量保证乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的维修费用。5.3质量验收工程竣工后，甲方应组织乙方、丙方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责提供本工程所需的所有建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准。6.2设备供应乙方负责提供本工程所需的施工设备，并保证设备安全、可靠、适用。6.3材料和设备验收甲方、乙方、丙方共同对乙方提供的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或整改。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用或披露。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按约定支付价款、工期延误等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约如乙方未按约定完成工程、质量不符合标准、工期延误等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约如丙方未按约定提供材料、设备等，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等。12.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。第十三条附则13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的生效、修改和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应签订书面协议。13.3合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四条其他条款14.1合同争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同的解除和终止合同的解除和终止，应签订书面协议，明确解除或终止原因、责任承担等。14.3合同的修订和补充本合同如有未尽事宜，双方可签订书面修订和补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监管、材料和设备验收等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在介入过程中，应依法合规履行职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如因第三方原因导致工程问题，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额按照甲方、乙方、丙方共同确认的第三方责任范围内确定。如第三方责任超出了确认的范围，超出部分由甲方、乙方、丙方协商确定。第三条第三方选定3.1第三方选定方式第三方选定方式如下：（1）甲方、乙方、丙方共同协商选定；（2）甲方、乙方、丙方根据彼此推荐名单进行投票，得票数最高者当选；（3）如甲方、乙方、丙方无法达成一致意见，可邀请第三方专业机构进行评标，中标者当选。3.2第三方变更如甲方、乙方、丙方共同同意，可对已选定的第三方进行变更。变更方式同第三条第一款。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲方、乙方、丙方按照约定的比例承担。如无特别约定，第三方费用按照甲乙丙三方确认的金额承担。4.2第三方费用支付甲方、乙方、丙方按照约定的比例支付第三方费用。支付方式、支付时间等事项由甲方、乙方、丙方协商确定。第五条第三方沟通协调5.1第三方沟通协调主体甲方、乙方、丙方共同承担第三方沟通协调职责。5.2第三方沟通协调方式第三方沟通协调方式包括但不限于：定期会议、现场检查、书面报告等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方在介入过程中出现违约行为，包括但不限于：未按约定履行职责、未达到约定的质量、安全、进度目标等。6.2第三方违约处理如第三方出现违约情形，甲方、乙方、丙方可按照约定向第三方追究违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）第三方无法继续履行合同；（2）甲方、乙方、丙方共同同意第三方退出；（3）法律、法规规定应当退出的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。双方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应服从甲方管理，遵守甲方规章制度。8.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应按照合同约定与乙方合作，确保工程顺利进行。第九条第三方与丙方的关系9.1第三方与丙方关系第三方在介入过程中，应按照合同约定与丙方合作，确保材料和设备供应的及时、质量合格。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲方、乙方、丙方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等。10.2第三方介入后的合同解除和终止第三方介入后，如合同需要解除或终止，甲方、乙方、丙方应签订书面协议，明确解除或终止原因、责任承担等。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方介入后的诉讼管辖第三方介入后，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十二条第三方介入后的附则12.1第三方介入后的不可抗力第三方介入后，不可抗力情形如发生变化，甲方、乙方、丙方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。12.2第三方介入后的合同生效、修改和终止第三方介入后，本合同的生效、修改和终止，应按照本合同约定的附则条款处理。12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，应符合国家相关设计标准和规范。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括施工详图、节点图、大样图等，应明确施工要求和技术规范。附件三：技术规范详细要求和说明：包括材料要求、施工工艺、质量标准等，应详细阐述各项技术要求。附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：工程量清单附件七：工程进度计划附件八：质量保修书附件九：安全文明施工保证书附件十：合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按约定支付价款；未按约定提供施工场地；未按约定提供设计文件、施工图纸等。示例说明：如甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约未按约定完成工程；工程