重庆市月子中心租赁合同样本

重庆市月子中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及内容1.1甲方同意将其拥有的位于重庆市的月子中心租赁给乙方使用，租赁期限、面积、租金等详见本合同第二、三条款。1.2乙方租赁甲方月子中心用于开展相关业务，必须遵守国家的法律法规，合法经营，确保月子中心的服务质量。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每三个月的第一天前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设备、设施的正常运行。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2一方违反本合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.重庆市某月子中心所有权证明4.租赁合同专用章5.甲方租赁物设施、设备清单6.乙方租赁物使用和管理规定7.租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物数量、质量、功能等方面的不符合。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、拒绝支付等。3.乙方擅自改变租赁物结构、设施、设备：包括但不限于未经甲方同意的改动、添加、拆除等。4.乙方未妥善保管甲方提供的设施、设备：包括但不限于设施、设备的丢失、损坏、未经允许的他人使用等。5.其他违约行为：本合同未列明，但违反合同精神和目的的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物，必要时乙方可要求减免租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要时可解除合同并追究违约金。3.擅自改变租赁物：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并追究违约金。4.设施、设备损坏：乙方应及时修复或按价赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师或第三方调解机构的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥