院落租赁合同：户外活动中心

院落租赁合同：户外活动中心合同编号：__________院落租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将院落租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该院落开展户外活动。1.2乙方租赁的院落面积为__________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离院落，乙方应支付甲方因此产生的相关费用，包括但不限于清洁、维修等。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证院落的合法使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用院落。（2）负责院落的维修、养护工作，确保院落设施的正常运行。（3）不得干涉乙方正常的户外活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.2乙方权利义务（1）按照约定使用院落，开展户外活动。（2）妥善保管院落设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供院落，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：院落平面图附件二：租赁期间户外活动项目清单一、附件列表：1.院落平面图2.租赁期间户外活动项目清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供院落：包括但不限于院落设施不符合约定、院落实际面积与合同约定不符等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用院落：包括但不限于开展违法活动、损害院落设施等。4.甲方未按约定维修、养护院落：包括但不限于院落设施损坏未及时修复、院落卫生未定期清理等。三、法律名词及解释：1.院落租赁合同：指甲方将院落出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.户外活动中心：指乙方在租赁期内使用院落进行的户外活动项目。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁院落。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.院落设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议协商解决或依法维权。3.逾期迁离院落：按照合同约定支付违约金，迁离院落。4.违法活动：立即停止违法行为，配合甲方及相关部门处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有院落，希望出租获取租金。2.乙方需要院落开展户