出售门面租赁合同模板

出售门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面使用权，现出租方同意将该门面租赁给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的门面（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月的__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物维护与保养

5.1承租方应负责租赁物在使用过程中的维修和保养。

5.2出租方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3若出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物平面图

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面使用权，现出租方同意将该门面租赁给承租方使用，并由管理方提供相关管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的门面（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

1.2管理方作为第三方，负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月的__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3承租方应接受管理方的日常管理和监督。

五、管理方职责

5.1管理方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2管理方负责租赁物的安全管理，确保租赁物的使用安全。

5.3管理方负责租赁物的清洁和绿化工作。

六、甲方的权益与责任

6.1出租方有权在租赁期限内要求承租方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

6.2出租方有权在租赁期满后要求承租方按照合同约定进行装修拆除。

6.3出租方有权在承租方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的责任与限制

7.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。

7.2承租方不得从事违法经营活动，如需开展经营活动，应遵守国家相关法律法规。

7.3承租方不得损害租赁物的使用安全，如发现安全隐患，应及时通知出租方和管理方。

7.4承租方不得在租赁物内进行任何破坏性活动，如损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3若承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求其停止使用，并要求其承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物的正常使用和维护，提升租赁物的价值。

2.规范租赁物的管理，减少租赁过程中的纠纷。

3.提高租赁物的安全性，保障租赁双方的人身和财产安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和收益。

2.规避租赁过程中的风险，降低甲方的经营成本。

3.增强甲方的市场竞争力，提升甲方的品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“运营方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产项目，现出租方同意将该商业地产项目的部分门面租赁给承租方使用，并由运营方提供商业运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产项目中的__________号门面（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

1.2运营方作为第三方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于招商、营销、活动策划等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月的__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

4.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3承租方应接受运营方的运营管理，并配合运营方的日常运营活动。

五、运营方职责

5.1运营方负责租赁物的招商工作，确保租赁物的空置率保持在合理水平。

5.2运营方负责租赁物的市场营销和推广，提高租赁物的知名度和吸引力。

5.3运营方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的使用安全。

六、乙方的权益与责任

6.1承租方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。

6.2承租方有权参与运营方的招商和营销活动，并享有相关优惠和扶持政策。

6.3承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租或购买租赁物。

6.4承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

七、甲方的责任与限制

7.1出租方应确保租赁物的产权清晰，无任何法律争议。

7.2出租方应配合运营方的招商和营销活动，提供必要的支持和帮助。

7.3出租方不得在租赁期间擅自提高租金，或强迫承租方接受不合理的要求。

7.4出租方不得违反合同约定，单方面解除合同，损害承租方的合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求其支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3若出租方违反合同约定，损害承租方的合法权益，承租方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等