无房产证购房合同范例

无房产证购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意将上述房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），以下简称“该房产”。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元；

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首期款人民币____元；

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付尾款人民币____元。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方取得该房产后，应按照国家相关规定及房屋使用说明书的要求使用该房产。

四、税费及费用

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费及费用均由买方承担。

4.2双方约定，甲方在办理过户手续时，应向相关部门缴纳的相关税费及费用，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋买卖合同网签证明复印件；

5.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意将上述房产出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），以下简称“该房产”。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元；

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首期款人民币____元；

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付尾款人民币____元。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方取得该房产后，应按照国家相关规定及房屋使用说明书的要求使用该房产。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2甲方在支付全部购房款前，丙方应确保乙方按照合同约定交付房产。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款、承担违约责任等。

五、甲方的权益

5.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在未取得房产证前，不得擅自处置该房产。

6.3乙方不得以任何形式将房产抵押、出租、赠与或以其他方式处置给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋买卖合同网签证明复印件；

5.担保方出具的担保函；

6.其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付全部购房款前，能够获得房产的所有权和使用权。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，增加交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有多种权利，包括但不限于对房产的占有、使用、收益和处分权，以及要求丙方履行担保责任的权利。同时，合同中对乙方的违约责任及限制条款进行了明确规定，以限制乙方的行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：（名称）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.乙方有意出售位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方有意购买上述房产，但自身资金周转存在一定困难；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供融资服务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），以下简称“该房产”。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元；

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向丙方支付首期款人民币____元，用于支付给乙方的购房款；

（3）甲方应于本合同签订之日起____日内，向丙方支付尾款人民币____元，用于支付给乙方的购房款。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意向甲方提供总额为人民币____元的融资服务，用于支付本合同项下的购房款。

3.2甲方应按照丙方的融资协议，按时支付融资款项及利息。

四、乙方的权益

4.1乙方享有该房产的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.2乙方在甲方支付首期款后，有权要求丙方协助办理房产过户手续。

4.3乙方有权在甲方未按时支付融资款项的情况下，要求丙方采取必要措施保障其权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在未支付全部购房款前，不得擅自处置该房产。

5.3甲方不得以任何形式将房产抵押、出租、赠与或以其他方式处置给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋买卖合同网签证明复印件；

5.丙方出具的融资协议；

6.其他双方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其能够顺利出售房产并获得相应的购房款。通过