美食广场展位买卖合同

美食广场展位买卖合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条展位基本情况1.1展位编号：__________1.2展位位置：位于美食广场__________区域，面积为____平方米。1.3展位现状：展位现有设施包括_______（具体设施列表）。第二条购买价格及支付方式2.1买受人同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方展位。2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。2.3买受人应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余购展位款，具体支付时间和金额如下：第一次支付：在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；第二次支付：在____年____月____日前，支付人民币____元；第三次支付：在____年____月____日前，支付人民币____元。2.4买受人未按时支付购展位款的，甲方有权延迟履行本合同，并要求买受人支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付款项的日千分之五。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将展位交付给买受人。3.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，对展位进行验收。如买受人认为展位存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后____个工作日内，根据买受人提供的证据，确认是否存在质量问题。如确有质量问题，甲方应负责修复或退还部分购展位款。3.3展位交付后，买受人应承担展位的维护、管理和保养责任。第四条权利和义务4.1甲方保证对展位享有独立的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2买受人在购买展位后，享有对该展位的使用权和处置权，但不得违反美食广场的相关管理规定。4.3买受人不得将展位转租、转借给第三方，不得在展位上从事违法、违规活动。4.4甲方应保证展位在交付时具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、通风等设施的正常使用。4.5买受人应按照甲方提供的经营管理规范，合法经营，确保食品安全，提高服务质量。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同期满后，如买受人愿意继续租赁展位，应在合同期满前____个月与甲方协商签订新的租赁合同。5.3一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食广场展位所有权证明2.展位现状说明3.购买价格清单4.支付凭证5.展位交付验收记录6.经营管理规范7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付展位，或交付的展位存在质量问题。2.买受人未按约定时间支付购展位款。3.买受人将展位转租、转借给第三方，或从事违法、违规活动。4.甲方未保证展位具备正常使用的条件。5.买受人未按照甲方提供的经营管理规范合法经营。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有美食广场展位所有权的当事人。2.买受人：指购买展位的当事人。3.定金：指买受人向甲方支付的作为购买展位诚意金的款项。4.迟延履行金：指买受人未按时支付购展位款时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位交付延迟：甲方应与买受人协商，延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.展位存在质量问题：买受人应在验收期内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后及时修复或退还部分购展位款。3.买受人未按约定支付购展位款：甲方有权延迟履行本合同，并要求买受人支付迟延履行金。4.买受人转租、转借展位或从事违法、违规活动：甲方有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。5.甲方未保证展位具备正常使用条件：买受人可要求甲方在规定时间内修复或退还部分购展位款。五、所有应用场景